மும்பை, “கனவுகளின் நகரம்”, நீண்ட காலமாக ராக்கெட்டு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகள் மற்றும் பாலிவுட் பிரபலங்கள், தொழிலதிபர்கள் மற்றும் வணிக அதிபர்களின் ஆடம்பரமான வாழ்க்கை முறைகளுக்கு ஒத்ததாக உள்ளது. பல பிரீமியம் கட்டிடங்கள், பிரமிக்க வைக்கும் மாளிகைகள் மற்றும் பாரம்பரிய பங்களாக்களில், மும்பையில் மிகவும் பேசப்படும் மற்றும் சர்ச்சைக்குரிய (ஏன் என்று உங்களுக்குத் தெரியும்) சொத்துக்களில் ஒன்று அதி ஆடம்பரமான லிங்கன் ஹவுஸ் ஆகும். ப்ரீச் கேண்டி/புலாபாய் தேசாய் சாலையில் உள்ள இந்த பரந்து விரிந்த வரலாற்று மாளிகையானது சிக்கலான சட்டப் போராட்டங்களைக் கண்டுள்ளது. இன்று, இந்த வரலாற்று வீடு கோடீஸ்வர தொழிலதிபர் சைரஸ் பூனவல்லாவுக்கு சொந்தமானது. சுமார் ₹750 கோடிக்கு (சுமார் 113 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்கள்) அமெரிக்க அரசாங்கத்திடமிருந்து இந்த வரலாற்றை வாங்கினார். இப்போது ஒருவித ரியல் எஸ்டேட் பணம்! அந்த நேரத்தில், லிங்கன் ஹவுஸ் இந்தியாவின் வரலாற்றில் மிகவும் விலையுயர்ந்த குடியிருப்பு சொத்து ஒப்பந்தங்களில் ஒன்றாக தலைப்புச் செய்திகளை உருவாக்கியது.சொத்தின் உண்மையான மதிப்பு அதன் கட்டிடக்கலை அழகு மற்றும் முதன்மையான இடத்தில் உள்ளது. லிங்கன் ஹவுஸ் தெற்கு மும்பையின் மிக விலையுயர்ந்த குடியிருப்பில் அரபிக்கடலைக் கண்டும் காணாத வகையில் கட்டப்பட்டுள்ளது. இந்த சின்னமான மாளிகையின் வரலாறு, சர்ச்சை மற்றும் தற்போதைய உரிமையின் உள்ளே உங்களை அழைத்துச் செல்வோம்: ஒரு வரலாற்று ரத்தினம் மற்றும் அரச தொடர்புலிங்கன் ஹவுஸ் எப்போதும் லிங்கன் ஹவுஸ் என்று அறியப்படவில்லை என்ற உண்மையைப் பலர் அறிந்திருக்க மாட்டார்கள். வான்கனேர் மஹாராஜா அதன் அசல் உரிமையாளர், அதனால்தான் அது வான்கனர் ஹவுஸ் (முன்னாள் பெயர்) என்று அழைக்கப்பட்டது. சுமார் 50,000 சதுர அடியில் பரந்து விரிந்திருக்கும் இந்த ஆடம்பரமான மாளிகை 1933 ஆம் ஆண்டு பிரிட்டிஷ் கட்டிடக் கலைஞர் கிளாட் பேட்லியால் கட்டப்பட்டது. ஆனால் 1957 ஆம் ஆண்டில், அமர்சின்ஜி பனேசின்ஹ்ஜி இந்த சொத்தை அமெரிக்க அரசாங்கத்திற்கு பெயரளவுக்கு 18 லட்சத்திற்கு குத்தகைக்கு எடுத்தார். இந்தியாவுக்கான துணைத் தூதரகம். சாதனை படைத்த விற்பனை2015ல் இந்திய கோடீஸ்வர தொழிலதிபர் சைரஸ் பூனவல்லா அமெரிக்க அரசாங்கத்திடமிருந்து லிங்கன் ஹவுஸை சுமார் ₹750 கோடிக்கு வாங்க ஒப்புக்கொண்டபோது நிலைமை மாறியது. இந்திய ரியல் எஸ்டேட்டில் இது ஒரு மைல்கல் தருணம். இந்தியாவில் இதுவரை நடந்த பங்களா ஒப்பந்தங்களில் பரிவர்த்தனைகள் முதலிடத்தில் உள்ளன. பூனாவல்லா போன்றவர்களுக்கு, அத்தகைய தோட்டங்கள் அவர்களின் குடியிருப்புகள் மட்டுமல்ல, பரம்பரை சொத்துக்கள்.சட்ட சிக்கல்கள்ஒப்பந்தம் செய்யப்பட்ட போதிலும், கிட்டத்தட்ட 10 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, உரிமையை மாற்றுவது அதிகாரப்பூர்வமாக முடிக்கப்படவில்லை. அமெரிக்க அரசாங்கம், இந்திய அரசாங்கம் மற்றும் மகாராஷ்டிரா அதிகாரிகளுக்கு இடையே ஒரு சிக்கலான சட்ட மற்றும் அதிகாரத்துவ சர்ச்சையில் இந்த விற்பனை சிக்கியுள்ளது. நில உரிமைகள் மற்றும் பாதுகாப்பு எஸ்டேட் அனுமதி தேவைகள் தொடர்பான சர்ச்சை. மேலும், அத்தகைய சொத்துக்கள், தனியார் உரிமையாக இருந்தாலும், பல ஒப்புதல் சவால்களைக் கொண்டுள்ளன. அரசாங்க நிலம் மற்றும் பாரம்பரிய வகைப்பாடு மற்றும் சர்வதேச உரிமையின் ஈடுபாடும் இதற்குக் காரணம்.வீட்டிற்குள்
PC: archidust
பூனாவாலா மும்பை குடியிருப்பு இந்தோ-சராசெனிக் வடிவமைப்பு மற்றும் ஆர்ட் டெகோ உள்துறை கூறுகளைக் கொண்டுள்ளது, இது சுதந்திரத்திற்கு முந்தைய இந்திய உயரடுக்கு கட்டிடக்கலையை பிரதிபலிக்கிறது. இது கிரேடு-III பாரம்பரிய அமைப்பாகவும் தரப்படுத்தப்பட்டுள்ளது மற்றும் கலாச்சார மதிப்பிற்காக அங்கீகரிக்கப்பட்டுள்ளது.குறைந்த உயரம், கிடைமட்ட திட்டமிடல்: லிங்கன் ஹவுஸ் கிடைமட்டமாக விரிந்த அமைப்பைக் காட்டுகிறது. இது தனியுரிமைக்கு முன்னுரிமை அளிப்பது மட்டுமல்லாமல், இயற்கை மற்றும் சுற்றுப்புறங்களுடன் திறந்த தன்மை மற்றும் காட்சி தொடர்பை ஊக்குவிக்கிறது.ஆர்ட் டெகோ: நுட்பமான ஆர்ட் டெகோ விவரங்கள் வீட்டின் உட்புறங்களில் தெரியும். இது 1930 களின் இடைக்கால கட்டிடக்கலை கட்டத்தை பிரதிபலிக்கிறது, அப்போது உலகளாவிய வடிவமைப்பு இயக்கங்கள் இந்திய ஆடம்பர வீடுகளில் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தத் தொடங்கியது.பிரம்மாண்டமான வெளிப்புறம்: வீடு உயரமான நெடுவரிசைகள், அகலமான வராண்டாக்கள் மற்றும் சமச்சீர் முகப்புகளைப் பற்றியது. உயரமான கூரைகள், பெரிய அரங்குகள் மற்றும் பெரிய அறைகள் சடங்கு வாழ்க்கைக்காக வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளன.இயற்கை ஒளி: பெரிய வராண்டாக்கள், மற்றும் அறை இடைவெளி குறுக்கு காற்றோட்டம் மற்றும் பகல் வெளிச்சம் ஆகியவை வீட்டின் முக்கிய அம்சங்களில் சில. பாரம்பரியம் சார்ந்த கட்டுப்பாடுகள்: பாதுகாக்கப்பட்ட பாரம்பரிய அமைப்பாக இருப்பதால், கட்டுப்பாடுகளும் உள்ளன. எந்தவொரு புதுப்பித்தல் அல்லது மேம்படுத்தலுக்கு முன், உரிமையாளர் கடுமையான பாதுகாப்பு வழிகாட்டுதல்களைப் பின்பற்ற வேண்டும், இது மறுசீரமைப்பு காலக்கெடு மற்றும் சொத்தின் செலவுகள் இரண்டையும் பாதிக்கிறது.காணக்கூடிய முதுமை: வீட்டின் சில பகுதிகள் வயது முதிர்வைக் காட்டுகின்றன. இவை புறக்கணிப்பு, மட்டுப்படுத்தப்பட்ட பராமரிப்பு மற்றும் பல ஆண்டுகளாக மறுசீரமைப்பு இல்லாததற்கான அறிகுறிகளாகும்.அதன் தற்போதைய நிலை இருந்தபோதிலும், லிங்கன் ஹவுஸ் ஒரு ரியல் எஸ்டேட் அளவுகோலாக உள்ளது.
