மீண்டும் மும்பையின் வீட்டுத் துறை அனைத்து சாதனைகளையும் முறியடித்துள்ளது மற்றும் அதிக தேவையை கண்டுள்ளது. சமீபத்திய புதுப்பிப்பில், மகாராஷ்டிரா வீட்டுவசதி மற்றும் பகுதி மேம்பாட்டு ஆணையம் (MHADA) 2,640 வீடுகளுக்கான 2026 லாட்டரிக்கு 16,400 க்கும் மேற்பட்ட விண்ணப்பங்களைப் பெற்றுள்ளது. ஆம், நீங்கள் படித்தது சரிதான்! விண்ணப்ப செயல்முறை மார்ச்-இறுதியில் தொடங்கியது மற்றும் லாட்டரி குலுக்கல் மே 15 அன்று காலை 11 மணிக்கு நடத்தப்படும். இந்த வகையான விண்ணப்பங்களின் எழுச்சி, நாட்டின் நிதி தலைநகரான மும்பையில் மலிவு விலை வீடுகளின் நிலையான பற்றாக்குறையை மட்டுமே காட்டுகிறது.
வீட்டுத் திட்டம் பற்றி மேலும்
இந்தியாவில், குறிப்பாக மும்பையில் சொந்த வீடு என்ற தங்கள் கனவுகளை நிறைவேற்றுவதற்காக, அரசாங்க ஆதரவுடன் கூடிய திட்டங்களில் சாமானிய மக்கள் தொடர்ந்து நம்பியிருப்பதை இது காட்டுகிறது. தொழில்துறை அறிக்கைகளின்படி, MHADA மும்பை வாரியம் 2026 வீட்டு லாட்டரிக்கான விண்ணப்பங்களை மார்ச் மாத இறுதியில் திறந்தது. செயல்முறை ஏப்ரல் 29 க்குள் முடிவடையும் மற்றும் லாட்டரி டிரா மே நடுப்பகுதியில் எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
அதிக தேவை, வரையறுக்கப்பட்ட வழங்கல்
கேன்வா
இருப்பினும், குறைந்த அளவிலான வீடுகளுக்கான தேவை அதிகமாக உள்ளது. தற்போதைய புள்ளிவிவரங்கள் 16,400 விண்ணப்பதாரர்கள் வெறும் 2,640 யூனிட்களில் இருந்து தங்களுக்கு ஒரு வீட்டைக் கண்டுபிடிக்க முயற்சிப்பதைக் காட்டுகின்றன. முரண்பாடுகள் ஒப்பீட்டளவில் குறைவு. விண்ணப்பங்களின் எண்ணிக்கை குறிப்பிடத்தக்கதாக இருந்தாலும், முந்தைய MHADA லாட்டரிகளில் சுமார் 4,000 யூனிட்டுகளுக்கு 1 லட்சத்திற்கும் அதிகமான விண்ணப்பங்கள் வந்ததால், முந்தைய ஆண்டுகளை விட இது இன்னும் குறைவாகவே உள்ளது.
மும்பை முழுவதும் வீடுகள்
2026 லாட்டரியின் கீழ் வழங்கப்படும் 2,640 யூனிட்கள் மும்பை முழுவதும் பரவியுள்ளன. தெற்கு மும்பை, தாதர் மற்றும் போரிவலி உள்ளிட்ட பிரீமியம் முகவரிகளில் சில கிடைக்கின்றன. இந்த வீடுகள் பல்வேறு வாங்குபவர்களுக்கு வழங்குகின்றன. இவை பொருளாதார ரீதியாக நலிவடைந்த பிரிவினருக்கும் (EWS) உயர் வருமானம் கொண்ட குழுக்களுக்கும் (HIG) கிடைக்கின்றன.
ஏன் இத்தகைய கோரிக்கை?
கேன்வா
MHADA இன் வீட்டுத் திட்டங்கள் மக்களை ஈர்க்கின்றன, ஏனெனில் அவை மும்பையில் ஒப்பீட்டளவில் மலிவு விலையில் வீடுகளை வழங்குகின்றன. சொத்து விலைகள் விண்ணைத் தொடும் நகரத்தைக் கருத்தில் கொண்டு, இந்த வீடுகள் மும்பை கனவுகளை உயிர்ப்புடன் வைத்திருக்கின்றன. MHADA இன் அதிகாரப்பூர்வ பட்டியலின்படி, 1,762 அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் கட்டப்பட்டு வருகின்றன, 128 போரிவலி கிழக்கில் உள்ளன, 85 கோரேகான் மேற்கில் உள்ளன, மற்றவை கனம்வார் நகர் மற்றும் விக்ரோலியில் உள்ளன.
மதிப்பீடு
பட்டியலின்படி, நான்கு யூனிட்கள் ₹6 கோடிக்கு மேல் விலை வரம்பில் உள்ளன, இரண்டு கிரசென்ட் டவர், டார்டியோவில் உள்ளன. 1,520 சதுர அடியில் கட்டப்பட்ட முதல் அடுக்குமாடி குடியிருப்பு ₹6.77 கோடியும், 1,838 சதுர அடியில் உள்ள இரண்டாவது அடுக்குமாடி குடியிருப்பின் விலை ₹6.82 கோடியும் ஆகும். இந்த ஆண்டு MHADA இன் மிகவும் விலையுயர்ந்த சலுகைகள் இவை. பட்டியலில் மிகவும் மலிவு விலையில் மான்குர்டில் உள்ளது, இதன் மதிப்பு ₹29 லட்சத்திற்கும் மேல் (பரப்பு: 300 சதுர அடி).
விண்ணப்பிக்கும் முறை மற்றும் தகுதி
இது ஒரு முழுமையான ஆன்லைன் செயல்முறை. விண்ணப்பதாரர்கள் அதிகாரப்பூர்வ போர்ட்டலில் பதிவு செய்ய வேண்டும் (தேவையான அனைத்து ஆவணங்களையும் சமர்ப்பித்து, ஆர்வமுள்ள பண வைப்புத்தொகையை (EMD) செலுத்த வேண்டும்.
தகுதி
விண்ணப்பதாரர் குறைந்தபட்சம் 18 வயது நிரம்பியவராக இருக்க வேண்டும்விண்ணப்பதாரர் குறைந்தபட்சம் 15 ஆண்டுகள் மகாராஷ்டிரா வசிப்பிடமாக இருக்க வேண்டும்அதே அதிகார வரம்பில் உள்ள மற்றொரு குடியிருப்புச் சொத்தின் உரிமை இல்லைஇது மட்டுமின்றி, MHADA, விற்கப்படாத யூனிட்களுக்கு, முதலில் வந்தவர்களுக்கு, முதலில் வழங்கப்படும் (FCFS) போன்ற மாற்று விற்பனை மாதிரிகளையும் அறிமுகப்படுத்தியுள்ளது.
வீடு வாங்குபவர்களுக்கு இது என்ன அர்த்தம்
பல நடுத்தர மற்றும் குறைந்த வருமானம் கொண்ட குடும்பங்கள் பல ஆண்டுகளாக காத்திருக்கும் காலங்களில் இதுவும் ஒன்றாகும். MHADA திட்டங்கள் நகரத்தில் ஒரு வீட்டை சொந்தமாக்குவதற்கான சில சாத்தியமான வழிகளில் ஒன்றாகும். ஆனால் விண்ணப்பதாரர்களுடன் ஒப்பிடும்போது குறைந்த எண்ணிக்கையிலான வீடுகள் தேவைக்கும் வழங்கலுக்கும் இடையே உள்ள பெரிய இடைவெளியைக் காட்டுகிறது.ஆதாரங்கள்: MHADA, TOI, ET இலிருந்து அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்புகள்
