அமெரிக்காவிலிருந்து இத்தாலிக்கு: ஒரு ஜோடி $13,150க்கு ஒரு வீட்டை வாங்கி அதை மாற்றியது எப்படி | – டைம்ஸ் ஆஃப் இந்தியா

பல இளம் அமெரிக்கர்களுக்கு சொத்து உரிமையை எட்டமுடியாது என்று வீட்டு விலைகள் உயர்ந்து கொண்டிருக்கும் நேரத்தில், ஒரு ஜோடி தைரியமான மற்றும் வழக்கத்திற்கு மாறான பாதையில் செல்ல முடிவு செய்தது. யுனைடெட் ஸ்டேட்ஸில் ஒரு ஸ்டார்டர் வீட்டை வாங்குவதற்கு அவர்களின் பட்ஜெட்டை நீட்டிப்பதற்குப் பதிலாக, அவர்கள் வெளிநாட்டில் பார்த்தார்கள், மேலும் அவர்களின் வாழ்க்கையை முற்றிலுமாக மாற்றும் வாய்ப்பைக் கண்டறிந்தனர்.சிஎன்பிசி மேக் இட் அறிக்கையின்படி, அமெரிக்க தம்பதிகள் இத்தாலியின் அப்ரூஸ்ஸோவின் அழகிய பகுதியில் ஒரு சிறிய வீட்டை தோராயமாக $13,150க்கு வாங்கியுள்ளனர். அமெரிக்கத் தரத்தின்படி விலை மட்டும் நம்பமுடியாததாகத் தோன்றினாலும், சொத்து நகர்த்துவதற்குத் தயாராக இல்லை. வீடு பல ஆண்டுகளாக காலியாக இருந்தது மற்றும் கணிசமான பழுது மற்றும் நவீனமயமாக்கல் தேவைப்பட்டது. இருப்பினும், புதுப்பித்தல் செலவுகளுக்குப் பிறகும், அவர்களின் மொத்த முதலீடு பல அமெரிக்கர்கள் முன்பணம் செலுத்துவதை விட வியத்தகு அளவில் குறைவாகவே இருந்தது. அனைத்து தகவல்களும் சிஎன்பிசி மேக் இட் வெளியிட்ட அறிக்கையின் அடிப்படையில் அமைந்துள்ளது.

வீட்டு உரிமைக்கு ஒரு வித்தியாசமான அணுகுமுறை

பல மில்லினியல்களைப் போலவே, இந்த ஜோடி உயரும் வீட்டு விலைகள், அதிக வாழ்க்கைச் செலவுகள் மற்றும் ஒரு குடும்பத்தைத் தொடங்குவதில் வரும் நிதி அழுத்தங்களுக்கு வழிவகுத்தது. நீண்ட கால கடனை ஏற்றுக்கொள்வதற்கு அல்லது வீட்டு உரிமையை காலவரையின்றி ஒத்திவைப்பதற்குப் பதிலாக, அவர்கள் வெவ்வேறு பிராந்தியங்களில் சர்வதேச ரியல் எஸ்டேட் சந்தைகளை ஆராயத் தொடங்கினர். பல்வேறு சந்தைகளை குறிப்பாக கிராமப்புற பகுதிகளில் ஆய்வு செய்வதில் இத்தாலி தனித்து நின்றது.மலைகள், இடைக்கால கிராமங்கள் மற்றும் மலைகள் மற்றும் அட்ரியாடிக் கடற்கரைக்கு அருகாமையில் இருக்கும் அப்ரூஸோ, அழகையும் மதிப்பையும் வழங்கியது. தம்பதிகள் பாய்ச்சல் எடுக்க முடிவு செய்தனர்.

சொத்து வாங்குவது

அவர்கள் கண்டுபிடித்த வீடு அமைதியான இத்தாலிய நகரத்தில் ஒரு சாதாரண இரண்டு மாடி அமைப்பு. கட்டமைப்பு ரீதியாக நல்லதாக இருந்தாலும், அதற்கு விரிவான புதுப்பிப்புகள் தேவைப்பட்டன. பல ஆண்டுகளாக புறக்கணிக்கப்பட்டதால், காலாவதியான வயரிங், தேய்ந்து போன ஃபினிஷ்கள் மற்றும் மேம்பாடு தேவைப்படும் அடிப்படை உள்கட்டமைப்பு ஆகியவை. இன்னும் குறைந்த கொள்முதல் விலை, தோராயமாக $13,150, அவர்களின் பட்ஜெட்டில் மாற்றத்திற்கு இடமளித்தது.பல அமெரிக்க நகரங்களில் உள்ள சராசரி வீட்டு விலைகளுடன் ஒப்பிடுகையில், இது பெரும்பாலும் நூறாயிரக்கணக்கான டாலர்களைத் தாண்டும், இத்தாலிய வீடு சொத்து உரிமையில் வியத்தகு முறையில் வேறுபட்ட நுழைவுப் புள்ளியைக் குறிக்கிறது, இது அவர்களுக்கு மலிவு வழி.

பட உதவி: Canva

ஃபிக்ஸர்-அப்பரை புதுப்பித்தல்

சொத்தை மூடிய பிறகு, புதுப்பித்தல் அவர்களின் முதன்மை மையமாக மாறியது. சிஎன்பிசி மேக் இட் படி, அவர்கள் வீட்டை புதுப்பிப்பதற்கும் மீட்டெடுப்பதற்கும் சுமார் $18,000 செலவழித்தனர். பெரும்பாலான உழைப்பு தனிப்பட்ட முறையில் கையாளப்பட்டது, இது செலவுகளை நிர்வகிக்க உதவியது.மறுசீரமைப்பு சேர்க்கப்பட்டுள்ளது:

நடைமுறை அணுகுமுறையை மேற்கொள்வதன் மூலம், பாரம்பரிய இத்தாலியத் தன்மையைப் பாதுகாத்து, வீட்டை நவீனமயமாக்க முடிந்தது. ஸ்டோன் சுவர்கள், பழமையான கட்டமைப்புகள் மற்றும் உள்ளூர் கைவினைத்திறன் ஆகியவை புதுப்பிக்கப்பட்ட வசதிகளுடன் ஒரு வசதியான மற்றும் அழகான வாழ்க்கை இடத்தை உருவாக்குகின்றன.மொத்தத்தில், தம்பதியரின் மொத்த மதிப்பிடப்பட்ட செலவினத்தையும் சேர்த்தால், வாங்குதல் மற்றும் புதுப்பித்தல் ஆகியவை தோராயமாக $31,000 ஆனது, இது அமெரிக்காவின் பெரும்பாலான பகுதிகளில் முழுமையாகச் சொந்தமான, அடமானம் இல்லாத சொத்தை கற்பனை செய்ய முடியாத அளவுக்கு இருக்கும்.

புதுப்பித்தலுக்குப் பிறகு வாழ்க்கை

வேலை முடிந்ததும், தம்பதியினர் தங்கள் இத்தாலிய வீட்டில் முழுநேரமாக குடியேறினர். அவர்கள் 2022 இலையுதிர்காலத்தில் பெரும்பாலான புதுப்பிப்புகளை அடித்தளம் மற்றும் மாடிப் புதுப்பிப்புகளுடன் 2023 இல் முடித்தனர். வாழ்க்கையின் மெதுவான வேகம், இயற்கையான சூழல் மற்றும் குறைந்த தினசரி செலவுகள் ஆகியவை ரியல் எஸ்டேட் சேமிப்பிற்கு அப்பாற்பட்ட வாழ்க்கை முறை மாற்றத்தை வழங்கின. அடமானம் இல்லாத வாழ்க்கை அவர்களுக்கு நிதி நெகிழ்வுத்தன்மையை அளித்தது. அவர்களின் வருமானத்தில் கணிசமான பகுதியை கடனைத் திருப்பிச் செலுத்துவதற்குப் பதிலாக, அவர்கள் குடும்ப வாழ்க்கை மற்றும் நீண்ட கால திட்டமிடல் ஆகியவற்றில் கவனம் செலுத்தலாம். இந்த நடவடிக்கை சமூகம், உள்ளூர் சந்தைகள் மற்றும் வெளிப்புற வாழ்க்கை ஆகியவற்றை மையமாகக் கொண்ட வேறுபட்ட கலாச்சார தாளத்திற்கும் அவர்களை வெளிப்படுத்தியது. அவர்களைப் பொறுத்தவரை, இந்த முடிவு கட்டுப்படியாகக்கூடியது மட்டுமல்ல; முன்பு அவர்களுக்கு கடினமாக இருந்த வீட்டு உரிமை எப்படி இருக்கும் என்பதை மறுவரையறை செய்வதாகும்.

ஒரு பரந்த போக்கு

அவர்களின் அனுபவம் வெளிநாட்டு சொத்து சந்தைகளை ஆராய்ச்சி செய்யும் அமெரிக்கர்களின் வளர்ந்து வரும் போக்கின் ஒரு பகுதியாகும். தொலைதொடர்பு அதிகரிப்பு மற்றும் முன்பை விட எளிதாக வெளிநாடுகளுக்குச் செல்வதால், சில நுகர்வோர் ஒரு வீட்டை எப்படி, எங்கு வாங்குவது என்பது பற்றிய பாரம்பரிய சிந்தனையின் எல்லைகளைத் தள்ளுகிறார்கள்.சிறிய நகரங்களில் மலிவு விலையில் வீடுகளைத் தேடும் வெளிநாட்டு வாங்குபவர்களுக்கு இத்தாலி ஒரு பிரபலமான இடமாக உள்ளது. ஃபிக்ஸர்-மேல் வீடுகளுக்கு பொறுமை, ஆராய்ச்சி மற்றும் நெகிழ்வுத்தன்மை தேவைப்பட்டாலும், அவை அமெரிக்காவில் செலுத்தப்படும் விலையில் ஒரு பகுதியை சொந்தமாக வைத்திருக்கும் வழிமுறையாக இருக்கலாம்.சில சமயங்களில் நிதிச் சிக்கலுக்குத் தெரிந்த எல்லைகளுக்கு அப்பால் விடை காணப்படலாம் என்பதை தம்பதியரின் அனுபவம் விளக்குகிறது. புனரமைப்புகள் உட்பட மொத்தம் சுமார் $31,000 முதலீடு செய்வதன் மூலம், பெருகிய முறையில் அரிதாகி வரும் ஒன்றை அவர்கள் சாதித்துள்ளனர்: இலவசம் மற்றும் தெளிவான வீடு. இத்தாலிய வீடு ஒரு ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனையை விட அதிகமாக பிரதிபலிக்கிறது; இது மாற்றத்தைத் தழுவுவதன் மூலம் நிதிச் சிக்கலுக்கான தீர்வைக் குறிக்கிறது.