பழைய கட்டிடங்களைப் பாதுகாப்பதற்கும் புதிய திட்டங்களை உருவாக்குவதற்கும் இடையிலான விவாதம் நவீன நகர்ப்புற திட்டமிடலில் முக்கியத்துவம் பெற்றுள்ளது. பாதுகாப்பு, நிலைத்தன்மை, செலவு மற்றும் நீண்ட கால பயன்பாட்டினைப் பற்றிய கேள்விகள் பெரும்பாலும் பொதுக் கருத்தை வடிவமைக்கின்றன. வயதான கட்டமைப்புகள் வரலாற்று மதிப்பு மற்றும் சுற்றுச்சூழல் நன்மைகளைக் கொண்டிருக்கும் அதே வேளையில், புதிய முன்னேற்றங்கள் நவீன பாதுகாப்பு தரநிலைகள் மற்றும் மேம்பட்ட கட்டுமான தொழில்நுட்பங்களுடன் இணங்குவதாக உறுதியளிக்கின்றன. இந்த இரண்டு முன்னோக்குகளுக்கும் இடையிலான சமநிலையைப் புரிந்துகொள்வது, கட்டமைக்கப்பட்ட சூழலைப் பற்றி மேலும் தகவலறிந்த முடிவுகளை உருவாக்க உதவுகிறது.
பழைய கட்டிடங்களின் நிலைத்தன்மை நன்மைகள்
பழைய கட்டுமானங்களைப் பயன்படுத்துவதற்கான முக்கிய காரணங்களில் ஒன்று சுற்றுச்சூழல் நிலைத்தன்மை. பழைய கட்டுமானங்கள் விரும்பத்தக்க அளவிலான சுற்றுச்சூழல் நிலைத்தன்மையை வெளிப்படுத்துகின்றன, ஏனெனில் அவை மூலப்பொருட்களைப் பெறுதல், உற்பத்தி செய்தல் மற்றும் கட்டுமான நடவடிக்கைகளை மேற்கொள்வதன் எதிர்மறையான விளைவுகளை நீக்குகின்றன. ஏற்கனவே உள்ள கட்டமைப்புகளை மீண்டும் பயன்படுத்துவதால் குறைந்த சுற்றுச்சூழல் தாக்கம் உள்ளது, அதேசமயம் புதிய ஆற்றல் திறன் கொண்ட கட்டிடம் அதன் கட்டுமானத்தின் போது வெளிப்படும் கார்பனை ஈடுகட்ட பல தசாப்தங்கள் ஆகலாம்.காலநிலை மாற்ற உத்திகளின் மிக முக்கியமான கூறுகளில் ஒன்றை வலியுறுத்தும் இடித்தல் மற்றும் பின்னர் மீண்டும் கட்டியெழுப்புதல் ஆகியவற்றுடன் ஒப்பிடுகையில், மறு பொருத்துதலின் மூலம் உருவாக்கப்படக்கூடிய கார்பன் தடம் கணிசமாகக் குறைவாக இருக்கும். தவிர, காலத்தின் சோதனையாக நிற்கும் கட்டிடங்கள் தொடர்ந்து சேவை செய்வதால் இயற்கை வளங்கள் பாதுகாக்கப்படுகின்றன.துருவ் சர்க்கார் & சாஹில் மார்ஷல், பாரத் வெல்த் குரூப் “பழைய கட்டிடங்கள் பொதுவாக நீடித்து நிலைத்து நிற்கக்கூடியவை, ஆனால் கட்டிடத்தின் வயதான மற்றும் பராமரிப்பின்மை ஆகியவற்றால் கட்டிடங்களின் பாதுகாப்பு காலப்போக்கில் சமரசம் செய்கிறது. ஆனால் இந்த பழைய கட்டிடங்களை இன்னும் நிலையானதாக மாற்ற, அவை பெரும்பாலும் ஒழுங்காக மறுசீரமைக்கப்பட வேண்டும், இது காலாவதியான கட்டமைப்பு விதிமுறைகளால் அதிக செலவுகளை உள்ளடக்கியது. அதேசமயம், புதிய திட்டங்கள் பொதுவாக மிகவும் பாதுகாப்பானவை, அவை தற்போதைய கட்டிட விதிமுறைகளைப் பின்பற்றுகின்றன, மேம்படுத்தப்பட்ட RCC (கான்கிரீட்) தரநிலைகள், நவீன பொருட்கள் மற்றும் கட்டிடக்கலை ஆகியவை புதிய வயதான திட்டங்கள் நீண்ட காலத்திற்கு மிகவும் நிலையானதாக இருக்க அனுமதிக்கின்றன, இதன் மூலம் பாதுகாப்பான வாழ்க்கையை வழங்குகின்றன.”
வயதான கட்டமைப்புகளில் பாதுகாப்பு மற்றும் செயல்திறன் சவால்கள்
பட உதவி: Canva
நிலைத்தன்மை நன்மைகள் இருந்தபோதிலும், வயதான கட்டிடங்கள் நவீன பாதுகாப்பு, அணுகல் மற்றும் ஆற்றல்-திறன் தரநிலைகளை சந்திக்கத் தவறக்கூடும். காலப்போக்கில், சிதைவு, காலாவதியான பொருட்கள் மற்றும் பராமரிப்பு இல்லாமை ஆகியவை கட்டமைப்பு அபாயங்கள் அல்லது அதிக தீ பாதிப்பை உருவாக்கலாம், குறிப்பாக நவீன கண்டறிதல் அல்லது ஒடுக்குமுறை அமைப்புகள் இல்லாத கட்டிடங்களில்.காப்பு, HVAC அமைப்புகள், விளக்குகள் மற்றும் கட்டமைப்பு வலுவூட்டல்களை மேம்படுத்துவதன் மூலம் இந்த இடைவெளிகளை மீளப் பொருத்துவதற்கு ரெட்ரோஃபிட்டிங் உதவுகிறது. இது ஆற்றல் நுகர்வு 30-80% வரை குறைக்க உதவும். தற்போதைய பாதுகாப்புக் குறியீடுகளுடன் இணங்குவதை அதிகரிக்கவும் இது உதவுகிறது.இருப்பினும், இதற்கு பெரிய முதலீடுகள் தேவைப்படலாம் மற்றும் சிக்கலானதாக இருக்கலாம், குறிப்பாக பழைய கட்டிடங்கள் அல்லது மோசமான நிலையில் உள்ள கட்டிடங்களுக்கு.
புதிய கட்டுமானத் திட்டங்களின் பலம்
பட உதவி: Canva
பொதுவாக, கட்டிடக் குறியீடு, நில அதிர்வு வடிவமைப்பு விதிமுறைகள் மற்றும் தீ பாதுகாப்பு விதிமுறைகளின் சமீபத்திய தேவைகளின் அடிப்படையில் புதிய கட்டுமானங்கள் திட்டமிடப்பட்டு முடிக்கப்படுகின்றன. இது, சமீபத்திய கட்டுமானப் பொருட்கள் மற்றும் தொழில்நுட்பங்களின் உதவியுடன் ஆரம்பத்தில் இருந்தே மிகவும் திறமையான, வலுவான மற்றும் சேவைக்கு ஏற்ற கட்டமைப்புகளை வடிவமைத்து உருவாக்க டெவலப்பர்களை அனுமதிக்கிறது.தற்கால நிலையான வடிவமைப்பும் வேகமாக உருவாகி வருகிறது. குறைந்த கார்பன் பொருட்கள், ஸ்மார்ட் ஆற்றல் அமைப்புகள் மற்றும் மர அடிப்படையிலான கட்டுமானம் போன்ற கண்டுபிடிப்புகள் செயல்பாட்டு உமிழ்வை கணிசமாகக் குறைக்கலாம் மற்றும் புதிதாக கட்டப்பட்ட கட்டமைப்புகளில் சுற்றுச்சூழல் செயல்திறனை மேம்படுத்தலாம்.
சமநிலையான அணுகுமுறையைக் கண்டறிதல்
பட உதவி: Canva
பழைய மற்றும் புதிய கட்டிடங்களை எதிரெதிர் தேர்வுகளாகப் பார்ப்பதற்குப் பதிலாக, ஒரு கலவையான உத்தியை ஆதரிப்பது நல்லது. இன்றைய கட்டிடங்களின் பெரும்பகுதி இன்னும் பல தசாப்தங்களாக இருக்கும் என்பதால், தற்போதுள்ள கட்டமைப்புகளை புதுப்பித்தல் மூலம் நவீனமயமாக்குவது பின்னடைவு, பாதுகாப்பு மற்றும் உமிழ்வு குறைப்புக்கு அவசியமானதாக கருதப்படுகிறது.அதே நேரத்தில், வளர்ந்து வரும் நகர்ப்புற தேவையை பூர்த்தி செய்வதற்கும், அதிநவீன நிலைத்தன்மை தீர்வுகளை இணைப்பதற்கும் கவனமாக திட்டமிடப்பட்ட புதிய கட்டுமானம் அவசியம்.பழைய மற்றும் புதிய கட்டிடங்கள் இரண்டும் அவற்றின் சொந்த நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளன. ஒருபுறம், பழைய கட்டிடங்கள் கலாச்சாரத்தை பிரதிபலிக்கின்றன மற்றும் பராமரிக்கப்பட்டு புதுப்பிக்கப்பட்டால் குறைந்த சுற்றுச்சூழல் தாக்கத்தை ஏற்படுத்தும். மறுபுறம், புதிய கட்டிடங்கள் பாதுகாப்பு அம்சங்களையும் செயல்திறனையும் உறுதி செய்கின்றன. உண்மையில் நிலையான எதிர்காலத்தை இயக்கி, இந்தக் கட்டிட வடிவமைப்புகள் மற்றும் மேம்பாடுகளில் மிகவும் துடிப்பான வளர்ச்சிப் பாதையை முன்னிலைப்படுத்துவது இரண்டையும் ஒப்பிடுவது அல்ல, ஆனால் பயனுள்ள மற்றும் நிலையான வழிகளில் பழைய மற்றும் புதியவற்றை ஒருங்கிணைத்து சமநிலைப்படுத்தும் ஒன்றாகும். எதிர்காலத்தில் நகரங்களில் ஒரு பாதுகாப்பான மற்றும் நிலையான சூழலை உருவாக்கவும் செழிக்கவும் இது உண்மையிலேயே அனுமதிக்கும்.
