Author: admin

மும்பை, “கனவுகளின் நகரம்”, நீண்ட காலமாக ராக்கெட்டு ரியல் எஸ்டேட் மதிப்புகள் மற்றும் பாலிவுட் பிரபலங்கள், தொழிலதிபர்கள் மற்றும் வணிக அதிபர்களின் ஆடம்பரமான வாழ்க்கை முறைகளுக்கு ஒத்ததாக உள்ளது. பல பிரீமியம் கட்டிடங்கள், பிரமிக்க வைக்கும் மாளிகைகள் மற்றும் பாரம்பரிய பங்களாக்களில், மும்பையில் மிகவும் பேசப்படும் மற்றும் சர்ச்சைக்குரிய (ஏன் என்று உங்களுக்குத் தெரியும்) சொத்துக்களில் ஒன்று அதி ஆடம்பரமான லிங்கன் ஹவுஸ் ஆகும். ப்ரீச் கேண்டி/புலாபாய் தேசாய் சாலையில் உள்ள இந்த பரந்து விரிந்த வரலாற்று மாளிகையானது சிக்கலான சட்டப் போராட்டங்களைக் கண்டுள்ளது. இன்று, இந்த வரலாற்று வீடு கோடீஸ்வர தொழிலதிபர் சைரஸ் பூனவல்லாவுக்கு சொந்தமானது. சுமார் ₹750 கோடிக்கு (சுமார் 113 மில்லியன் அமெரிக்க டாலர்கள்) அமெரிக்க அரசாங்கத்திடமிருந்து இந்த வரலாற்றை வாங்கினார். இப்போது ஒருவித ரியல் எஸ்டேட் பணம்! அந்த நேரத்தில், லிங்கன் ஹவுஸ் இந்தியாவின் வரலாற்றில் மிகவும் விலையுயர்ந்த குடியிருப்பு சொத்து ஒப்பந்தங்களில் ஒன்றாக தலைப்புச்…

இந்திய கிரிக்கெட் வீரர் ரிங்கு சிங் சமீப காலமாக செய்திகளில் இடம்பிடித்துள்ளார், ஆனால் இந்த முறை அவரது தனிப்பட்ட தோல்விக்காக. ரிங்குவின் தந்தை, கான்சந்த் சிங், நீண்டகால நோயினால் இன்று (பிப்ரவரி 27, 2026) கிரேட்டர் நொய்டாவில் உள்ள யதர்த் மருத்துவமனையில் காலமானார். அவர் மேம்பட்ட நிலை கல்லீரல் புற்றுநோயுடன் போராடிக்கொண்டிருந்தார், மேலும் அவர் சில நாட்கள் வென்டிலேட்டர் ஆதரவில் இருந்தார் என்று அறிக்கைகள் தெரிவிக்கின்றன. படிக்காதவர்களுக்கு, ரிங்கு நடந்து வரும் டி20 உலகக் கோப்பையில் இந்திய கிரிக்கெட் அணியில் இடம்பெற்றுள்ளார். அவரது தந்தையின் உடல்நிலை மோசமடைந்ததால், ரிங்கு போட்டியின் முன்னதாகவே வீடு திரும்பினார். ஆனால் பிப்ரவரி 27 அன்று, அவர் தனது கடமையாக, ஜிம்பாப்வேக்கு எதிரான போட்டிக்காக சென்னையில் அணியில் மீண்டும் சேர்ந்தார்; அவர் விளையாடும் XI இல் இல்லை, ஆனால் அவர் அணியுடன் இருந்தார்.ரிங்கு தனது களத்தில் செயல்திறனுக்காக அறியப்பட்டாலும், கிரிக்கெட் வீரரின் மன உறுதி, உறுதிப்பாடு மற்றும்…

பயணம் செய்வது எப்போதுமே வேடிக்கையாக இருக்கும், ஆனால் சில சமயங்களில் மன அழுத்தத்தை ஏற்படுத்தலாம், குறிப்பாக நீங்கள் வெளிநாட்டிற்குச் செல்லும்போது. சில நாடுகள் உங்களை மெதுவாக எளிதாக்கும் அதே வேளையில், பல அதிர்ச்சி மதிப்பையும் சேர்க்கின்றன. இந்தியாவைப் போலவே வெளிநாட்டுப் பார்வையாளர்களை மூழ்கடிக்கவும், பயமுறுத்தவும், ஆச்சரியப்படுத்தவும் முடியும்.ஒரு வெளிநாட்டுப் பயணி சமீபத்தில் டெல்லி, ஜெய்ப்பூர் மற்றும் உதய்பூர் வழியாக 15 நாள் பயணத்தில் இருந்தார், அவர் ரெடிட்டில் தனது அனுபவத்தைப் பகிர்ந்து கொண்டார், இது விடுமுறை குறைவானது என்றும், சோர்வுக்கும் உற்சாகத்திற்கும் இடையில் ஊசலாடும் உணர்ச்சி சகிப்புத்தன்மை சோதனை என்றும் கூறினார். “தீவிரமானது. சம பாகங்கள் அன்பு மற்றும் வெறுப்பு” என்று அவர் எழுதினார். “ஆனால் நீங்கள் தயாராக இருந்தால் அது முற்றிலும் மதிப்புக்குரியது.” இந்தியாவின் கிராமப்புறத்தில் ஒரு திருமணத்துடன் பயணம் தொடங்கியது. அவர் ஒரு திருமணத்தில் கலந்து கொண்டதால், அவர் ஏற்கனவே கண்டங்கள் கடந்து பறந்து கொண்டிருந்த நண்பர்களுடன் சென்றார்.…

ரஷ்மிகா மந்தனா மற்றும் விஜய் தேவரகொண்டாவின் பிப்ரவரி 2026 திருமணம் வழக்கமான பிரபலங்களின் சத்தத்துடன் வரவில்லை. பெரும் நாடகம் இல்லை. ஒரு நாள் போக்கும் மற்றும் அடுத்த நாள் மறைந்துவிடும் வகையில் தெளிவாக வடிவமைக்கப்பட்ட பிரகாசமான தருணங்கள் எதுவும் இல்லை. மாறாக, முழு கொண்டாட்டமும் அமைதியாகவும், கிட்டத்தட்ட மென்மையாகவும் இருந்தது, இருவர் அமைதியாக ஒரு அத்தியாயத்திற்குள் நுழைவதைப் பார்ப்பது போல் அனைவரும் உணர்ந்தனர்.பல ஆண்டுகளாக வதந்திகள், நிகழ்வுகளில் புன்னகைகள் மற்றும் ரசிகர்கள் வரிகளுக்கு இடையில் படித்த பிறகு, திருமணம் ஒரு காட்சியாக உணரவில்லை.நிம்மதியாக உணர்ந்தேன்.ஒரு காதல் கதையைப் போல, விளக்கம் இல்லாமல் இருக்க அனுமதிக்கப்படுகிறது.உதய்பூருக்கு வெளியே கிட்டத்தட்ட 50 கிலோமீட்டர் தொலைவில் உள்ள ஐடிசி மெமெண்டோஸில் நடைபெற்ற இந்த அமைப்பு அந்த மனநிலையை சரியாகப் பொருத்தியது. இடம் அதிகமாக இருப்பதை விட அமைதியான ஆடம்பரத்தில் சாய்ந்தது. மென்மையான விளக்குகள், மண் அமைப்பு மற்றும் அரவணைப்பு உணர்வு எல்லாவற்றையும் தனிப்பட்டதாக உணர வைத்தது.…

அமெரிக்காவில் உள்ள விஞ்ஞானி ஏரிகளில் மின்சாரம் பாய்ச்சுகிறார்கள், அதற்கான காரணம் ஆபத்தானது (பட ஆதாரம் – கேன்வா) அமெரிக்காவின் சில பகுதிகளில் தண்ணீர் வேண்டுமென்றே அதிர வைக்கப்படுகிறது. காட்சிக்காக அல்ல, குப்பைகளை அகற்றுவதற்காக அல்ல, ஆனால் மேற்பரப்பிற்கு கீழே வாழ்வதை எண்ணிப்பார்க்க. மாநில வனவிலங்கு குழுக்கள் மற்றும் பல்கலைக்கழக ஆராய்ச்சியாளர்கள் ஏரிகள் மற்றும் சதுப்பு நிலங்களில் மின்முனைகளை இறக்கி, தண்ணீரின் மூலம் கட்டுப்படுத்தப்பட்ட மின்சாரத்தை அனுப்புகின்றனர். இந்த முறை சுருக்கமாக மீன்களை திகைக்க வைக்கிறது. இது எலக்ட்ரோஃபிஷிங் என்று அழைக்கப்படுகிறது, மேலும் ஆக்கிரமிப்பு இனங்கள் பரவும் பகுதிகளில் இது ஒரு வழக்கமான கருவியாக மாறியுள்ளது. புளோரிடாவில், பலவீனமான ஈரநிலங்கள் அழுத்தத்தில் உள்ளன, இந்த நுட்பம் இப்போது சுற்றுச்சூழல் அமைப்பு வீழ்ச்சி மற்றும் மீட்டெடுக்கப்பட்ட நீர் வழியாக அமைதியாக நகரும் ஒரு ஈல்-வடிவ வேட்டையாடலின் எதிர்பாராத பங்கு பற்றிய பெரிய கவலையுடன் பிணைக்கப்பட்டுள்ளது.அமெரிக்க விஞ்ஞானிகள் ஏன் ஆக்கிரமிப்பு இனங்களைக் கண்காணிக்க ஏரிகளில் மின்சாரத்தைப்…

மக்கள் வணிக வளாகத்திலிருந்து விலையுயர்ந்த பொருட்களை வாங்குவதில் மும்முரமாக இருக்கும்போது, ​​16 வயது சிறுவன் தனது வீட்டை நடத்துவதற்காக குமிழி பொம்மைகளை விற்கிறான். இது ஏழைகளின் கதையின் மற்றொரு பகுதி போல படிக்கலாம். ஆனால் இல்லை. ஏழ்மையில் இருந்து போராடும் ஆட்டிஸ்டிக் குழந்தையாகக் கூறப்படும் பிரதாப் ஜோஷியின் கதை இது. இணையத்தில் பரவும் வீடியோவின் படி, பிரதாப் டேராடூனைச் சேர்ந்தவர் என்றும், விகாஸ் மாலுக்கு வெளியே பொம்மைகளை விற்பதாகவும் கூறப்படுகிறது. பொம்மைகளை விற்று ஒரு நாளைக்கு எவ்வளவு சம்பாதிக்கிறார் என்று கேட்டால், “ஒரு நாளைக்கு ₹500” என்று பெருமையாகச் சொல்கிறார். இருப்பினும், கவனத்தை ஈர்க்கும் அவரது வயது அல்ல, ஆனால் அவர் மன இறுக்கம் கொண்டவர் என்ற கூற்று. மன இறுக்கம் என்பது தெரியாதவர்கள் ஒரு நரம்பியல் வளர்ச்சி நிலை, இது ஒரு நபர் எவ்வாறு உணர்ச்சி உள்ளீட்டைத் தொடர்பு கொள்கிறார் மற்றும் செயலாக்குகிறார் என்பதை வடிவமைக்க முடியும். கோரும் அல்லது…

ஹப்பிள் விண்வெளி தொலைநோக்கி 35 ஆண்டுகளுக்கும் மேலாக பூமியைச் சுற்றி வருகிறது. பில்லியன்கணக்கான மைல்களுக்கு அப்பால், நம் தலைக்கு மேலே மிதக்கும், அது பிரபஞ்சத்தை நாம் பார்க்கும் விதத்தை முற்றிலும் மாற்றிவிட்டது. நட்சத்திரங்கள், விண்மீன் திரள்கள், நெபுலாக்கள், இவை அனைத்தையும் ஹப்பிள் பார்த்தது, இது 1990 முதல் இடைவிடாது செய்து வருகிறது.தொலைநோக்கி எப்போதும் அங்கே நிலைத்திருக்காது. அதன் வன்பொருள் வயதானது, கடுமையான விண்வெளி சூழல் அதன் எண்ணிக்கையை எடுத்துக்கொள்கிறது. வளிமண்டல இழுவை மெதுவாக இழுத்துச் செல்வதாக நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். புதிய ஆய்வுகள் எவரும் எதிர்பார்த்ததை விட விரைவில் பூமியின் வளிமண்டலத்தில் மீண்டும் நுழையக்கூடும் என்று கூறுகின்றன. சில காட்சிகள் உயிரிழப்புக்கான ஒரு சிறிய வாய்ப்பைக் கூட சுட்டிக்காட்டுகின்றன. அது சற்று கலக்கமாக இருக்கிறது.ஹப்பிள் விண்வெளி தொலைநோக்கியின் இறுதிப் பயணம்: 2030 களில் விண்கலத்தின் ஊக்கத்திலிருந்து நிச்சயமற்ற வீழ்ச்சிக்குஹப்பிள் தொடங்கப்பட்டது மற்றும் மறக்கப்படவில்லை. பல ஆண்டுகளாக, ஸ்பேஸ் ஷட்டில் பணிகள் அதை அதிக…

பிரபல கிரிக்கெட் வீரர் சச்சின் டெண்டுல்கருக்கும் அவரது மனைவி அஞ்சலி டெண்டுல்கருக்கும் ஆறு வயது வித்தியாசம் உள்ளது, அஞ்சலிக்கு வயது அதிகம். அவர்கள் 1990 களின் முற்பகுதியில் சந்தித்தனர் மற்றும் 1995 இல் திருமணம் செய்து கொண்டனர், மேலும் இந்தியாவின் மிகவும் போற்றப்படும் ஜோடிகளில் ஒருவர்.மருத்துவராக இருந்த அஞ்சலி, சச்சினின் கிரிக்கெட் பயணத்திற்கு ஆதரவாக தனது தொழிலில் இருந்து பின்வாங்கினார். பல தசாப்தங்களாக, அவர்களின் திருமணம் ஸ்திரத்தன்மை, பரஸ்பர மரியாதை மற்றும் அமைதியான வலிமை ஆகியவற்றைக் குறிக்கிறது. அவர்களின் கதை, உணர்ச்சி முதிர்ச்சி, ஆதரவு மற்றும் பகிரப்பட்ட இலக்குகள் நீண்ட கால அர்ப்பணிப்பில் வயதைக் காட்டிலும் மிகப் பெரிய பாத்திரத்தை வகிக்கின்றன என்பதை நிரூபிக்கிறது.

தெளிவான முதலீட்டுத் திட்டம் இல்லாமல் சந்தையில் நுழைவது பொதுவான தவறு. சில முதலீட்டாளர்கள் தங்களுடைய இலக்கு வாடகை வருமானமா, குறுகிய கால மறுவிற்பனையா அல்லது நீண்ட கால மதிப்பீடா என்பதை வரையறுக்காமல் சொத்துக்களை வாங்குகின்றனர். மூலோபாயம் இல்லாமல், முடிவெடுப்பது சீரற்றதாகவும் எதிர்வினையாகவும் மாறும். தெளிவான நிதி இலக்குகள், காலக்கெடு மற்றும் வெளியேறும் உத்திகளை நிறுவுதல் ஆகியவை கவனத்தை பராமரிக்கவும், காலப்போக்கில் வருமானத்தை அதிகரிக்கவும் உதவுகிறது.ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்வது ஒரு பயனுள்ள செல்வத்தை உருவாக்கும் உத்தியாக இருக்கலாம் ஆனால் அதற்கு நிறைய திட்டமிடல் மற்றும் தகவலறிந்த தேர்வுகள் தேவை. சிறந்த முதலீட்டு முடிவுகளை உறுதிசெய்வதற்குத் தடுக்கக்கூடிய சில பரவலான பிழைகள், மோசமான ஆராய்ச்சி, சரியான செலவை மதிப்பிடுவதில் தோல்வி, அதிகக் கடன் வாங்குதல், உணர்ச்சியை விட்டு வாங்குதல் மற்றும் திட்டமில்லாமல் இருப்பது ஆகியவை அடங்கும். முதலீட்டாளர்கள் ஒழுக்கத்துடன் இருப்பதன் மூலமும், நீண்ட கால நோக்கங்களைக் கொண்டிருப்பதன் மூலமும் அபாயங்களைக் குறைக்க முடியும்,…

Tyrannoroter heberti என்பது 307 மில்லியன் ஆண்டுகள் பழமையான நில முதுகெலும்பு ஆகும், இது தாவரங்களை உட்கொள்ளும் ஆரம்ப விலங்குகளில் ஒன்றாக இருக்கலாம். அந்தக் காலத்தின் பெரும்பாலான நில முதுகெலும்புகள் வேட்டையாடுபவர்களாக இருந்தன, அவை பூச்சிகள் அல்லது சிறிய விலங்குகளை உண்கின்றன. டி. ஹெபெர்டி தாவரப் பொருட்களையும் உட்கொண்டதாகக் கூறும் அம்சங்களைக் கொண்டிருந்ததாக புதைபடிவச் சான்றுகள் குறிப்பிடுகின்றன.டி. ஹெபெர்டியின் புதைபடிவ மண்டை ஓடு நோவா ஸ்கோடியாவில் கண்டுபிடிக்கப்பட்டது. மண்டை ஓடு பின்புறம் அகலமாகவும், மூக்கில் குறுகியதாகவும், இதய வடிவமாகவும் இருக்கும். இந்த உருவவியல் தாவரப் பொருட்களை உள்ளடக்கிய கலப்பு உணவுக்கான தழுவல்களைக் குறிக்கிறது.டைரனோரோட்டர் ஹெபர்டி: உணவுமுறை, உடற்கூறியல் மற்றும் பரிணாம நிலைதாவரங்கள் சுமார் 475 மில்லியன் ஆண்டுகளுக்கு முன்பு நிலத்தில் குடியேறத் தொடங்கின. இருப்பினும், முதுகெலும்புகள் பல்லாயிரக்கணக்கான ஆண்டுகளாக முதன்மையாக மாமிச உண்ணிகளாகவே இருந்தன. டி. ஹெபெர்டி தாவரங்களை உட்கொள்ளும் முதல் நில முதுகெலும்புகளில் ஒன்றாகக் கருதப்படுகிறது.மண்டை ஓட்டின் CT ஸ்கேன்,…