உலகின் மிக விலையுயர்ந்த மாம்பழமான மியாசாகி மாம்பழத்தை, “சூரியனின் முட்டைகள்” என்று அடிக்கடி அழைக்கப்படும், மொட்டை மாடியின் கூரையில் வளர்ப்பது வழக்கத்திற்கு மாறானதாக இருக்கலாம். ஆனால், கர்நாடக மாநிலம் உடுப்பியைச் சேர்ந்த விவசாயி ஒருவர் அதை வெற்றிகரமாகச் செய்துள்ளார். மியாசாகி மாம்பழம் ஜப்பானிய மாம்பழமாகும், இது மிகவும் இனிமையானது, மிருதுவானது மற்றும் நிறைய பணம் மதிப்புடையது. ஜப்பான் மக்கள் இதை ஒரு ஆடம்பர பழமாக நினைக்கிறார்கள், சில சந்தைகளில், ஒரு கிலோ ரூ.2.5 லட்சம் முதல் ரூ.3 லட்சம் வரை விலை போகும். இந்த வகை அதன் சுவை மற்றும் தோற்றத்திற்காக மதிப்பிடப்படுகிறது, ஆனால் அதன் சொந்த காலநிலை நிலைமைகளுக்கு வெளியே வளர கடினமாக கருதப்படுகிறது. படி சிறந்த இந்தியாமொட்டை மாடியில் வளர்க்கப்படும் மியாசாகி மாம்பழ வெற்றிக் கதை உடுப்பியில் இருந்து வருகிறது, அங்கு தோட்டக்காரர் ஜோசப் லோபோ தனது கூரையில் அரிய ஜப்பானிய வகைகளை பயிரிட்ட அனுபவத்தைப் பகிர்ந்து கொண்டார்.ஜோசப்…
Author: admin
ஒரு சொத்து, வீடு அல்லது பிளாட் வாங்குவது அவர்களின் வாழ்க்கையில் எடுக்கும் மிக முக்கியமான முடிவுகளில் ஒன்றாகும். நோக்கம் எதுவாக இருந்தாலும், அது வாழ்க்கைக்காகவோ, வாடகைக்காகவோ அல்லது நீண்ட கால முதலீட்டிற்காகவோ இருக்கலாம், ரியல் எஸ்டேட் பரிவர்த்தனைகளில் அதிக மூலதனம் மற்றும் நீண்ட கால சட்ட மற்றும் வங்கி தொடர்பான பொறுப்புகள் உள்ளன. ஒழுங்குமுறை சீர்திருத்தங்கள் இருந்தபோதிலும், மறைக்கப்பட்ட செலவுகள் மற்றும் பெரும்பாலான மக்கள் புரிந்து கொள்ளாத சட்ட சிக்கல்கள் உள்ளிட்ட பல காரணங்களால் இந்தத் துறை தொடர்ந்து அபாயங்களை முன்வைக்கிறது. இந்தியாவில் சொத்து வாங்குவதற்கு பொறுமை, கவனமாக திட்டமிடல் மற்றும் தொழில்முறை/சட்ட/நிதி வழிகாட்டுதல் தேவை. திட்டம் ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பின் (RERA) கீழ் பதிவு செய்யப்பட்டுள்ளதா என சரிபார்க்கவும். சட்டத் தெளிவு அவசியம். அவசரப்பட்டு முடிவுகளை எடுக்க வேண்டாம். எப்பொழுதும் எச்சரிக்கையான மற்றும் ஆவணம் சார்ந்த அணுகுமுறையைத் தேர்ந்தெடுங்கள், ஏனெனில் ரியல் எஸ்டேட்டில், தகவலறிந்த எச்சரிக்கை தாமதம் அல்ல,…
போதைப்பொருள் வளர்ச்சியில் நீண்ட பின்புலம் கொண்ட சுமா கிருஷ்ணன் நவீன உயிரி தொழில்நுட்பத்தில் மிகவும் செல்வாக்கு மிக்க கண்டுபிடிப்பாளர்களில் ஒருவராக உருவெடுத்தார். நாற்பதுகளின் பிற்பகுதியில், மரபணு சிகிச்சையின் அடிப்படை அனுமானத்தை அவர் கேள்வி கேட்கத் தொடங்கினார். ஏன் சிகிச்சை எப்போதும் உடலில் செலுத்தப்பட வேண்டும். மரபணு மருந்து நேரடியாக தோலில் பயன்படுத்தப்படலாம் என்று அவர் நம்பினார். அந்த யோசனை பின்னர் ஒரு அழிவுகரமான அரிய நோய்க்கான முதல்-வகையான சிகிச்சைக்கு வழிவகுக்கும்.2016 ஆம் ஆண்டில், 51 வயதில், கிருஷ்ணன் தனது கணவரும் நீண்ட கால ஒத்துழைப்பாளருமான கிரிஷ் கிருஷ்ணனுடன் இணைந்து கிரிஸ்டல் பயோடெக் நிறுவனத்தை நிறுவினார். பல ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, நிறுவனம் ஒரு மருத்துவ மைல்கல்லை வழங்கியது. இந்த சாதனை ஃபோர்ப்ஸ் 250 அமெரிக்காவின் சிறந்த கண்டுபிடிப்பாளர்களில் ஒரு இடத்தைப் பெற்றது, இது முழுத் தொழில்களையும் மறுவடிவமைக்கும் யோசனைகளை மதிக்கிறது.சிகிச்சையில் சுமா கிருஷ்ணனின் திருப்புமுனை பட்டாம்பூச்சி தோல் நோய்கிருஷ்ணனின் வேலை எபிடெர்மோலிசிஸ் புல்லோசாவை…
வெடிகுண்டு சூறாவளி விளக்கப்பட்டது: இந்த சக்திவாய்ந்த குளிர்கால புயல் ஏன் அமெரிக்காவை முடக்குகிறது அமெரிக்காவின் வடகிழக்கு பகுதியில் கடுமையான பனி மற்றும் பலத்த காற்று வீசுகிறது, ஏனெனில் ஒரு சக்திவாய்ந்த குளிர்கால புயல் கடலில் தீவிரமடைந்து வருகிறது. 24 மணி நேரத்திற்கும் மேலாக மத்திய அழுத்தத்தில் விரைவான வீழ்ச்சிக்குப் பிறகு இந்த அமைப்பு இப்போது வெடிகுண்டு சூறாவளியின் வரையறையை பூர்த்தி செய்கிறது என்று முன்னறிவிப்பாளர்கள் கூறுகின்றனர். நியூயார்க் நகரம், பாஸ்டன் மற்றும் பிலடெல்பியா உட்பட I-95 நடைபாதையில் உள்ள முக்கிய நகரங்களுக்கு பனிப்புயல் எச்சரிக்கைகள் உள்ளன. சில பகுதிகளில் மணிக்கு 60 மைல் வேகத்தில் காற்று வீசுவதுடன், ஒரு மணி நேரத்திற்கு மூன்று அங்குலங்கள் வரை பனிப்பொழிவு பதிவாகியுள்ளது. FOX செய்திகளின்படி, 250,000 க்கும் மேற்பட்ட வாடிக்கையாளர்கள் வடகிழக்கு மற்றும் மத்திய-அட்லாண்டிக் முழுவதும் மின்சாரம் இல்லாமல் உள்ளனர், நியூ ஜெர்சி அதிக எண்ணிக்கையிலான செயலிழப்புகளைப் புகாரளிக்கிறது. வெளுப்பு நிலைகள் பார்வைத்திறனைக் குறைத்து,…
மிலனின் வயா மான்டே நெப்போலியோன் பெரும்பாலும் ஐரோப்பாவின் பிரத்தியேகமான தெருவாகக் கருதப்படுகிறது. Quadrilatero டெல்லா மோடா ஃபேஷன் மாவட்டத்தின் மையத்தில், இந்த தெரு இத்தாலிய வடிவமைப்பு புனைவுகள் மற்றும் சர்வதேச சொகுசு பொடிக்குகளால் சூழப்பட்டுள்ளது. கோப்லெஸ்டோன் பாதைகள், வரலாற்று கட்டிடக்கலை மற்றும் உலகத்தரம் வாய்ந்த பாணி ஆகியவை அதன் தன்மையை வரையறுக்கின்றன, மேலும் ஒரு சதுர அடிக்கு சுமார் $1800 (சுமார் ரூ. 1,63,672) விலை உயர்ந்தது, ஹாட் கோட்ச்சர் உண்மையிலேயே வீட்டில் இருக்கும் ஃபேஷன் யாத்திரை தளமாக அதன் நிலையை பிரதிபலிக்கிறது.உலகளாவிய ஆடம்பரமானது தயாரிப்பு மூலம் மட்டுமல்ல, இடத்தின் மூலமும் எவ்வாறு உருவாக்கப்படுகிறது என்பதற்கு இந்த தெருக்கள் ஒரு சிறந்த எடுத்துக்காட்டு. நியூயார்க் வானளாவிய கட்டிடத்தில் தொடங்கி மிலனீஸ் பேஷன் சந்து வரை, இந்த முகவரிகள் ஒவ்வொன்றும் ஒரு செழுமையான வரலாறு மற்றும் கலாச்சாரத்தைக் கொண்டுள்ளது, அதன் இணையற்ற கௌரவத்துடன் இணைந்து, உலகின் மிக விலையுயர்ந்த ரியல் எஸ்டேட் சிலவற்றின்…
இந்தியாவின் விமானப் போக்குவரத்துக் கட்டுப்பாட்டாளரான, சிவில் விமானப் போக்குவரத்து இயக்குநரகம் (DGCA), விமானங்களில் கட்டுப்பாடற்ற பயணிகளைக் கையாளும் வரைவு விதிகளை சமீபத்தில் வெளியிட்டது. விமானத்தில் கட்டுக்கடங்காத மற்றும் இடையூறு விளைவிக்கும் பயணிகளைக் கையாள்வதற்கான கடுமையான ‘நோ/ஜீரோ டாலரன்ஸ் பாலிசி’யை வலுப்படுத்த திட்டமிட்டுள்ளது, விமான விதிகள், 1937ன் கீழ் இத்தகைய நடத்தை தண்டனைக்குரிய குற்றமாக அறிவிக்கிறது. மேலும் தெளிவுக்காக, சிவில் விமானப் போக்குவரத்து இயக்குநர் ஜெனரல் அலுவலகத்திலிருந்து வரைவு CAR இல் இருந்து விவரங்கள் மற்றும் தெளிவுகளைக் கண்டறியவும். விமான விதிகளின் விதி 22, விதி 23, விதி 29 மற்றும் விதி 133A ஆகியவற்றின் கீழ் வெளியிடப்பட்ட புதுப்பிக்கப்பட்ட சிவில் ஏவியேஷன் தேவை (CAR), விமானப் பயணத்தின் போது பாதுகாப்பு, ஒழுக்கம் மற்றும் ஒழுங்கை உறுதிப்படுத்த விமான நிறுவனங்கள், விமான நிலைய ஆபரேட்டர்கள் மற்றும் பயணிகளுக்கான விரிவான நடைமுறைகளை வகுத்துள்ளது. DGCA இன் படி, விமானத்தில் சட்டவிரோதமான அல்லது சீர்குலைக்கும் நடத்தை…
முன்னாள் மனைவி இஷானி ஜோஹருடன் ராகுல் சாஹர் இந்திய கிரிக்கெட் வீரர் ராகுல் சாஹர், வெறும் 26, சமீபத்தில் தனது விவாகரத்து குறித்த புதுப்பிப்பைப் பகிர்ந்துகொண்டு அவரது ரசிகர்களையும் பின்தொடர்பவர்களையும் அதிர்ச்சிக்குள்ளாக்கினார். ஆடம்பரமான புதுப்பிப்புகள் அல்லது பழி விளையாட்டுகள் இல்லை—15 கடுமையான சட்டப் போராட்டங்கள் மற்றும் அதனுடன் வந்த தனிப்பட்ட வளர்ச்சியின் எளிய மற்றும் நேர்மையான பிரதிபலிப்பு.ராகுல் சாஹரின் முன்னாள் மனைவி யார்?ராகுலின் முன்னாள் மனைவி இஷானி ஜோஹர் ஒரு ஆடை வடிவமைப்பாளர். அறிக்கைகளின்படி, இருவரும் ஒருவரையொருவர் பதின்ம வயதிலேயே அறிந்திருந்தனர், விரைவில் காதலித்தனர். அவர்கள் ஜெய்ப்பூரில் 2019 அன்று ஒரு நெருக்கமான விழாவில் நிச்சயதார்த்தம் செய்தனர். ஆனால், அவர்களின் திருமணம் கோவிட்-19 தொற்றுநோயால் தாமதமானது. இறுதியாக மார்ச் 9, 2022 அன்று கோவாவில் ராகுலும் இஷானியும் திருமணம் செய்துகொண்டனர். ராகுல் மற்றும் இஷானி இருவருமே வெறும் 22 வயதுடையவர்கள்– இளமையாகவும் நம்பிக்கையுடனும் இருந்தனர். ஆனால், விதியின்படி, அவர்களின் திருமணம் நீடிக்கவில்லை.2024…
இன்றைய டேட்டிங் காட்சியில், சூழ்நிலைகள், மெதுவான தீக்காயங்கள் மற்றும் முடிவற்ற பேசும் நிலைகள் போன்ற விஷயங்கள் அர்ப்பணிப்பை விருப்பமாக உணரவைத்துள்ளன. சில சமயங்களில், காதல் கதைகள் தெளிவான முடிவின்றி பல ஆண்டுகளாக இழுத்துச் செல்லப்படுகின்றன, லேபிள்கள் தெளிவில்லாமல் இருக்கும், காலக்கெடுக்கள் என்றென்றும் நீட்டிக்கப்படுகின்றன. ஆனால் நெட்ஃபிளிக்ஸ் நிகழ்ச்சியான ‘இந்தியன் மேட்ச்மேக்கிங்’ நிகழ்ச்சியிலிருந்து சிமா ஆன்ட்டி என்று அழைக்கப்படும் சிமா தபரியா-அதற்காக இங்கு இல்லை. நேராகப் பேசும் திருமண ஆலோசகர் எங்கும் செல்லாத உறவுகளில் நேரத்தை வீணடிப்பதாகக் கூறுகிறார், மேலும் அவரது புதிய கருத்துகள் இணையத்தை கலக்கின்றன.சிமா ஆன்ட்டி அதை உண்மையாக வைத்திருக்கிறார்: சில மாதங்களுக்குப் பிறகு உங்களுக்குத் தெரியாவிட்டால், ஏன் ஒட்டிக்கொள்ள வேண்டும்? ஒரு திட்டம் இல்லாத காதல் கனவு அல்ல – அது திறமையற்றது. அவளுடைய பழைய பள்ளி ஞானம் நவீன அதிர்வுகளுடன் மோதுகிறது, நேர்மையாக, அது மக்களைப் பேச வைத்திருக்கிறது.வைரலான “மூன்று வருட கேள்வி”சிமா ஆன்ட்டி மேற்கத்திய டேட்டிங்…
பெரிய கூட்டங்கள் மற்றும் தனிப்பட்ட குடும்ப வாழ்க்கைக்கு இடமளிக்கும் வகையில் இந்த மாளிகை கட்டமைக்கப்பட்டுள்ளது. விசாலமான அரங்குகள், முறையான பொழுதுபோக்கு மண்டலங்கள் மற்றும் இணக்கமான அறைகள் நெகிழ்வான பயன்பாட்டை அனுமதிக்கின்றன. உயரடுக்கு ரியல் எஸ்டேட்டில், இத்தகைய பல்செயல்திறன் திட்டமிடல் சொத்தின் கவர்ச்சியை அதிகரிக்கிறது மற்றும் சமூக மற்றும் குடியிருப்பு நோக்கங்களுக்காக அதன் திறனை மேம்படுத்துகிறது.அனில் அகர்வாலின் லண்டன் இல்லம், கர்லி டேல்ஸ் யூடியூப் சேனலுக்கான அவரது தனிப்பட்ட சுற்றுப்பயணத்தில் காணப்பட்டது, இது பாரம்பரிய கட்டிடக்கலை, புதுமை மற்றும் தனிப்பயனாக்கம் ஆகியவற்றின் அரிய கலவையாகும். அனில் அகர்வாலின் லண்டன் குடியிருப்பு, கர்லி டேல்ஸ் யூடியூப் சேனலுக்கான அவரது தனிப்பட்ட சுற்றுப்பயணத்தில் காணப்பட்டது, இது பாரம்பரிய கட்டிடக்கலை மற்றும் தனிப்பட்ட கண்டுபிடிப்புகளின் அரிய கலவையாகும்.பட உதவி: யூடியூப்/ கர்லி டேல்ஸ்
திரைப்பட தயாரிப்பாளர் ஆதித்யா தார் சமீபகாலமாக அவரது துரந்தர் படத்தின் மாபெரும் வெற்றியின் மூலம் அதிகம் செய்திகளில் இருக்கிறார். இப்போது, ஒரு சமீபத்திய நேர்காணலில், அவரது மனைவி-நடிகை யாமி கெளதம் அவர்களின் திருமணத்தை வலுவாக வைத்திருக்கும் ஒரு மந்திரத்தை வெளிப்படுத்தினார்.அறிமுகமில்லாதவர்களுக்கு, யாமியும் ஆதித்யாவும் தங்கள் உறவை எப்போதும் குறைவாகவே வைத்திருக்கிறார்கள் – தங்கள் டேட்டிங் வாழ்க்கையைப் பொது பார்வையில் இருந்து விலக்கி 2021ல் ஹஷ்-ஹஷ் கல்யாணம் வரை. இப்போது அவர்கள் மகன் வேதாவிட்க்கு பெற்றோர்கள், அவரை 2024 இல் அவர்கள் வரவேற்றனர். மேலும், பல ஆண்டுகளாக, அவர்களின் உறவு வலுவாக வளர்ந்ததாகத் தெரிகிறது. ஆதித்யா தரின் ‘துரந்தர்’ ரிலீஸை நோக்கி கர்ஜிக்கும்போது யாமி கெளதம் மகிழ்ச்சியில் ஒளிர்கிறார் ஃப்ரீ பிரஸ் ஜர்னலுடன் பேசிய யாமி, தானும் தனது கணவர் ஆதித்யாவும் சத்தியம் செய்து கொண்ட ஒரு பழக்கத்தை வெளிப்படுத்தினார், அது அவர்களின் பிணைப்பை உறுதியுடன் வைத்திருக்கும். “நாங்கள் எல்லாவற்றையும் மிகைப்படுத்தவில்லை,” என்று…