டெல்லி-NCR ரியல் எஸ்டேட் நிலப்பரப்பு தொடர்ந்து உருவாகி வருவதால், 2026 ஆம் ஆண்டில் வீடு வாங்குவோர் மற்றும் முதலீட்டாளர்களுக்கு மிகவும் கவர்ச்சிகரமான சந்தைகளில் ஒன்றாக நொய்டா விளங்குகிறது. இப்பகுதியானது வளர்ந்த உள்கட்டமைப்புகள், புதிய மேம்பாடுகள், ஜெவாரில் வரவிருக்கும் நொய்டா சர்வதேச விமான நிலையம் மற்றும் சிறந்த மெட்ரோ மற்றும் யமுனா விரைவுச் சாலை இணைப்பு ஆகியவற்றின் சரியான கலவையை வழங்குகிறது. தொழில்துறை அறிக்கைகளின்படி, நொய்டாவிற்கு 2026 ஒரு மாறும் பொற்காலமாக இருக்கும். எக்ஸ்பிரஸ்வே இணைப்புடன் பசுமையான பெல்ட்களை விரும்புவோருக்கு இப்பகுதி மிகவும் பொருத்தமானது. நகரின் ரியல் எஸ்டேட் சந்தை அனைத்து வகையான வாங்குபவர்களுக்கும் எண்ணற்ற வாய்ப்புகளை வழங்குகிறது.இந்த குறிப்பில், 2026ல் பார்க்க நொய்டாவில் உள்ள டாப் 5 ரியல் எஸ்டேட் ஹாட்ஸ்பாட்களைப் பார்ப்போம்.(கேன்வா)
Author: admin
66 ஆண்டுகளாக அண்டார்டிக் பனியில் சிக்கியிருந்த பிரிட்டிஷ் விஞ்ஞானி டென்னிஸ் பெல்லின் உடல் மீட்கப்பட்டது (AI-உருவாக்கம்) பனி எதையும் திருப்பித் தரும் என்று எதிர்பார்க்கவில்லை. இருப்பினும் கிங் ஜார்ஜ் தீவில் பின்வாங்கும் பனிப்பாறையால் புதிதாக வெளிப்பட்ட பாறைகளில், மனித எச்சங்களின் தொகுப்பு கண்டுபிடிக்கப்பட்டு ஆவணப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. அட்மிரால்டி பே அருகே பணிபுரியும் போலந்து ஆராய்ச்சிக் குழு அந்த இடத்தைப் பதிவுசெய்து மீட்டெடுக்கத் தொடங்கியது. 1959 இல் இறந்த ஒரு பிரிட்டிஷ் வானிலை ஆய்வாளர் டென்னிஸ் பெல் என்பவரின் எச்சங்கள் இப்போது டிஎன்ஏ சோதனை உறுதிப்படுத்தியுள்ளது. அவர் பால்க்லாந்து தீவுகளின் சார்பு ஆய்வின் ஒரு பகுதியாக இருந்தார், பின்னர் அது பிரிட்டிஷ் அண்டார்டிக் சர்வே ஆனது. அப்போது அவரது உடல் மீட்கப்படவில்லை. 66 ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு, பனிக்கட்டியை மாற்றியமைத்தல் மற்றும் நோயாளி களப்பணி ஆகியவை அந்த உண்மையை மாற்றியுள்ளன, மேலும் நீண்டகாலமாக தீர்க்கப்படாத இழப்பு வேறு வடிவத்தை எடுத்துள்ளது.இறந்த வானிலை ஆய்வாளர் டென்னிஸ் பெல்லின்…
டாக்டர் நவீன் பாம்ரி: பிஎம்ஐ என்பது ஒரு அடிப்படை ஸ்கிரீனிங் கருவி, ஆனால் அது உடல் கொழுப்பு விநியோகம், கொலஸ்ட்ரால் அளவுகள் அல்லது தமனி ஆரோக்கியம் ஆகியவற்றைக் காட்டாது. ஒருவருக்கு ‘சாதாரண’ பிஎம்ஐ இருக்கலாம் ஆனால் இன்னும் அதிக உள்ளுறுப்பு கொழுப்பு, இன்சுலின் எதிர்ப்பு அல்லது ஆரோக்கியமற்ற கொலஸ்ட்ரால் இருக்கலாம். தாமதமான இரவுகள், அதிக காஃபின் உட்கொள்ளல், மோசமான தூக்கம், மன அழுத்தம், புகைபிடித்தல், மது அருந்துதல், அடிக்கடி வெளியில் உண்பது மற்றும் புரோட்டீன் ஷேக்குகள் அல்லது பதப்படுத்தப்பட்ட உணவுகளை நம்புவது போன்ற பொதுவான நகர்ப்புற பழக்கவழக்கங்கள் அமைதியாக இதய ஆபத்தை அதிகரிக்கும்.
ஆதித்யா பாண்டியா, 17 வயதில், பெரும்பாலான பெரியவர்கள் கனவு காணும் ஒன்றை சாதித்தார். தோலாவிராவில் உருவகப்படுத்தப்பட்ட சந்திர வாழ்விடப் பணியை முடித்த பிறகு, அவர் இந்தியாவின் இளைய ஆண் அனலாக் விண்வெளி வீரர் ஆனார். ஒரு டீனேஜர், எட்டு நாட்கள் கொள்கலன் அடிப்படையிலான வாழ்விடத்திற்குள் வாழ்கிறார், கடுமையான பணி விதிகளைப் பின்பற்றி, வெளி உலகத்திலிருந்து துண்டிக்கப்படுகிறார். அதற்கு மேல், குழுவினரை உயிருடன் வைத்திருக்கும் தொழில்நுட்பத்தை வடிவமைக்க அவர் உதவினார். சென்சார்கள், IoT அமைப்புகள் மற்றும் வாழ்விடத்தின் டிஜிட்டல் இரட்டை. அவர் அனைத்திலும் பணிபுரிந்ததாக கூறப்படுகிறது. பொறியாளர் மற்றும் விண்வெளி வீரரின் இந்த இரட்டை வேடம் தொழில் வல்லுநர்களுக்கு கூட அரிது என்று நிபுணர்கள் கூறுகின்றனர். இந்தியாவின் விண்வெளி அபிலாஷைகளுக்கு, இது எதிர்காலத்தைப் பற்றிய ஒரு பார்வையாக உணர்கிறது. இளம் மனங்கள் ஏற்கனவே ஆய்வுகளை வடிவமைக்கின்றன.ஆதித்யா பாண்டியா: 17 வயது சிறுவன் இந்தியாவின் இளைய அனலாக் விண்வெளி வீராங்கனை ஆனார்ஆதித்ய பாண்டியா வானவியலை…
சூஃபி பாரம்பரிய விழா 2026 டெல்லிக்கு திரும்ப உள்ளது. இது சுந்தர் நர்சரியில் நடைபெறும் 2 நாள் திருவிழாவாகும், இதில் சூஃபி பாரம்பரியத்தின் காலமற்ற கொள்கைகளில் வேரூன்றிய இசை, கவிதை, இயக்கம், கைவினை மற்றும் உரையாடல் ஆகியவை இருக்கும். இவை அனைத்தையும் ஒரே மேடையில் கலக்குவீர்கள். இந்த திருவிழா பிப்ரவரி 28 முதல் மார்ச் 1, 2026 வரை நடைபெறும். இடம், சுந்தர் நர்சரி, நகரின் மையத்தில் அமைக்கப்பட்டுள்ள பரந்த பசுமையான பரப்பாகும். போக்குவரத்து நெரிசல் மட்டுமின்றி, இங்கு தினமும் ஏராளமான பார்வையாளர்கள் வந்து செல்கின்றனர். இந்த இடத்தில் திருவிழா நடைபெறும், இது திறந்த தன்மை, உள்ளடக்கம், அன்பு மற்றும் பகிரப்பட்ட மனிதநேயத்தை கொண்டாடும் கலாச்சார கூட்டத்தை வெளிப்படுத்தும். இரண்டு நாள் திருவிழாவின் போது, பண்டைய ஆன்மீக சிந்தனை சமகால கலை வெளிப்பாட்டைச் சந்திக்கும் இடத்தை உருவாக்குவதை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளது.மேலும் படிக்க: தாய்லாந்து விசா விதிகளை மாற்றியமைக்கிறது: 60 நாள் விசா…
நாசா ஸ்பேஸ்எக்ஸ் க்ரூ 12 ஏவுதல் சுற்றுப்பாதையை அடைந்து ISS க்கு பயணத்தைத் தொடங்குகிறது (பட ஆதாரம் – நாசா) ஃபால்கன் 9 விண்வெளி ஏவுகணை வளாகம் 40 இலிருந்து எழும்பியபோது, காலை வெளிச்சம் புளோரிடா கடற்கரையில் நிலைபெற்றது. காலை 5.15 மணிக்கு EST, அதாவது மாலை 3.45 மணி IST, நாசாவின் ஸ்பேஸ்எக்ஸ் க்ரூ 12 பணியை ஏற்றிச் சென்ற ராக்கெட் கேப் கனாவெரல் விண்வெளிப் படை நிலையத்தில் உள்ள திண்டுகளை அகற்றியது. வெளிர் வானத்திற்கு எதிராக ஏற்றம் நிலையானது, பிரகாசமானது. டிராகன் விண்கலத்தின் உள்ளே நாசா விண்வெளி வீரர்களான ஜெசிகா மீர் மற்றும் ஜாக் ஹாத்வே, ஈஎஸ்ஏ விண்வெளி வீரர் சோஃபி அடெனோட் மற்றும் ரோஸ்கோஸ்மோஸ் விண்வெளி வீரர் ஆண்ட்ரே ஃபெட்யாவ் ஆகியோர் அமர்ந்திருந்தனர். சில நிமிடங்களில், குறைந்த வளிமண்டலத்தில் வாகனம் முடுக்கிவிடப்பட்டதால், அவர்கள் சுமார் 2 கிராம் சக்தியை உணர்ந்தனர். நாசாவின் வணிகக் குழு திட்டத்தின் கீழ்…
அறிமுகமில்லாத பழக்கவழக்கங்கள், புதிய மொழிகள், வெவ்வேறு உணவுப் பழக்கவழக்கங்கள் என எந்த ஒரு வெளிநாட்டு இடத்துக்கும் பயணம் செய்வது பெரும் சவாலாக இருக்கும். பின்னர் சில இடங்கள் அந்த உணர்வைப் பெருக்கும் ஆற்றலைக் கொண்டிருக்கின்றன, அவை விரும்பத்தகாதவை என்பதால் அல்ல, ஆனால் அவை சில இடங்கள் பொருந்தக்கூடிய தீவிரத்தில் செயல்படுவதால்.அதுபோலவே, இந்தியாவைப் பற்றிய பயணக் கணக்குகளும் பெரும்பாலும் உச்சக்கட்டங்களுக்கு இடையே ஊசலாடுகின்றன, காதல்மயமான ஆன்மீக விழிப்புணர்வுகள் அல்லது கலாச்சார அதிர்ச்சியின் திகில் கதைகள். ஒரு சமீபத்திய Reddit இடுகை, குழப்பம், சோர்வு, போற்றுதல், கொஞ்சம் பாராட்டுதலுடன் அனைத்து விவரிப்புகளையும் ஒன்றாகக் கொண்டுவருகிறது. எனவே இந்த பயணி தனது பதிவில், இந்தியாவில் 15 நாட்கள் புது டெல்லி, ஜெய்ப்பூர் மற்றும் உதய்பூருக்குச் சென்றதாகவும், தனது அனுபவம் “அன்பு மற்றும் வெறுப்புக்கு சமமானதாக” இருப்பதாகவும் கூறினார். அவர் தனது இம்ப்ரெஷன்கள் நாட்டின் ஒரு சிறிய பகுதிக்கு மட்டுப்படுத்தப்பட்டிருந்தாலும், நீங்கள் தயாராக இருந்தால் அது முற்றிலும்…
வானியலாளர்கள் பால்வீதியில் ஒரு சூரிய குடும்பத்தை கண்டுபிடித்துள்ளனர், இது கிரக உருவாக்கத்தின் விதிகளை மீறுகிறது (AI-உருவாக்கம்) பால்வீதியில் உள்ள ஒரு சிறிய சிவப்பு குள்ள நட்சத்திரம், வானியலாளர்கள் அதைச் சுற்றி நெருக்கமாக சுற்றும் நான்கு கிரகங்களை வரைபடமாக்கிய பிறகு கவனத்தை ஈர்த்துள்ளது. LHS 1903 என அழைக்கப்படும் இந்த அமைப்பு, பல விஞ்ஞானிகள் கிரக உருவாக்கத்துடன் தொடர்புடைய அமைப்பைப் பின்பற்றவில்லை. அவர்களின் உலகங்கள் பாறைகள் முதல் வாயு நிறைந்தவை வரை உள்ளன, மேலும் அவை ஆரம் பள்ளத்தாக்கு எனப்படும் அளவு பிளவு முழுவதும் அமர்ந்துள்ளன. நமது சொந்த சூரிய குடும்பத்துடன் ஒப்பிடும்போது இந்த ஏற்பாடு தலைகீழாகத் தெரிகிறது. வெளிப்புற கிரகம் அதன் உள் அண்டை நாடுகளை விட தாமதமாக உருவாகினாலும் பாறைகள் நிறைந்ததாக இருப்பதாக ஆராய்ச்சியாளர்கள் கூறுகின்றனர். இந்த கண்டுபிடிப்பு, பால்வீதியின் தடித்த வட்டில் உள்ள பழைய சிவப்பு குள்ள நட்சத்திரங்களைச் சுற்றி, சிறிய புறக்கோள்கள் எவ்வாறு உருவாகின்றன மற்றும் உருவாகின்றன…
திரைச் சுவர் வடிவமைப்பின் பரிணாம வளர்ச்சியின் மூலம் குறிப்பிடப்பட்டாலும், சீகிராம் கட்டிடம் (1958) நவீன கட்டிடக்கலையில் மிகவும் செல்வாக்கு மிக்க கண்ணாடி வானளாவிய கட்டிடங்களில் ஒன்றாக மாறியது. அதன் சுத்திகரிக்கப்பட்ட வெண்கல நிறமுடைய முகப்பு மற்றும் குறைந்தபட்ச அமைப்பு உலகளவில் கார்ப்பரேட் கோபுர வடிவமைப்பை வடிவமைத்தது, எளிமை, விகிதம் மற்றும் பொருள் தெளிவு ஆகியவை பல தசாப்தங்களாக கட்டிடக்கலை நேர்த்தியை வரையறுக்க முடியும் என்பதை நிரூபிக்கிறது.கண்ணாடி கட்டிடங்கள் தொடர்ந்து கட்டிடக்கலையை அதிக திறந்த தன்மை, ஒளி மற்றும் கட்டமைப்பு கண்டுபிடிப்புகளை நோக்கி தள்ளியுள்ளன. ஆரம்பகால சோதனை பெவிலியன்கள் முதல் சாதனை படைத்த வானளாவிய கட்டிடங்கள் வரை, இந்த கட்டமைப்புகள் ஒரு பொருள் எவ்வாறு அழகியல், பொறியியல் மற்றும் நகர்ப்புற அடையாளத்தை மாற்றும் என்பதை வெளிப்படுத்துகிறது. ஒன்றாக, கட்டிடக்கலையில் வெளிப்படைத்தன்மை என்பது வெறும் காட்சி அல்ல, அது முன்னேற்றம், படைப்பாற்றல் மற்றும் மக்களுக்கும் கட்டமைக்கப்பட்ட சூழலுக்கும் இடையே உருவாகி வரும் உறவை பிரதிபலிக்கிறது…
சுற்றுலா மற்றும் பொருளாதார மீட்சியை மேம்படுத்துவதற்கான ஒரு பரந்த மூலோபாயத்தின் ஒரு பகுதியாக, அதன் விசா கட்டமைப்பை மறுவடிவமைப்பதில் தாய்லாந்து மற்றொரு படியை எடுத்துள்ளது. பிரதம மந்திரி அலுவலகத்தின் துணை செய்தித் தொடர்பாளர் திருமதி ஏரின் ஃபன்ரிட், வெளியுறவு அமைச்சகத்தால் முன்மொழியப்பட்ட விரிவான விசா கொள்கை வழிகாட்டுதல்களை அமைச்சரவை அங்கீகரித்துள்ளதாக சமீபத்தில் அதிகாரப்பூர்வ அறிவிப்பை வெளியிட்டார். மேலும் தெளிவுக்கு, அதிகாரப்பூர்வ பக்கத்தைப் பார்க்கவும். இவை குறுகிய கால வசதிகள், நடுத்தர கால கட்டமைப்பு சீர்திருத்தங்கள் மற்றும் நீண்ட கால டிஜிட்டல் மேம்பாடுகள். ஒன்றாக, அவர்கள் நுழைவு நடைமுறைகளை எளிதாக்குதல், விசா விலக்குகளை விரிவுபடுத்துதல், புலம்பெயர்ந்தோர் அல்லாத வகைகளை ஒழுங்குபடுத்துதல் மற்றும் தாய்லாந்தின் வருகை அமைப்புகளை நவீனமயமாக்குதல் ஆகியவற்றை நோக்கமாகக் கொண்டுள்ளனர். விரிவாக்கப்பட்ட விசா விலக்குகள், டெஸ்டினேஷன் தாய்லாந்து விசா (டிடிவி) மற்றும் இடி பிளஸ் போன்ற புதிய விசா வகைகளை அறிமுகப்படுத்துதல், புலம்பெயர்ந்தோர் அல்லாத விசாக் குறியீடுகளைக் குறைத்தல் மற்றும் முழுமையான…