தெற்கு மும்பையின் அமைதியான இதயத்தில், மலபார் மலையின் உச்சியில், இந்தியாவின் மிகவும் பிரபலமான தனியார் குடியிருப்புகளில் ஒன்றாகும் – பிர்லா ஹவுஸ். இங்குதான் யாஷ் பிர்லா வசிக்கிறார். இந்திய தொழிலதிபரும், யாஷ் பிர்லா குழுமத்தின் தலைவருமான யாஷ், ஆன்மீகம், பயணம் மற்றும் உடற்தகுதி ஆகியவற்றுடன் வணிகத்தை கலக்கும் போது பாரம்பரியத்தை முன்னெடுத்துச் செல்வதில் பெயர் பெற்றவர். பிர்லா ஹவுஸ் உங்கள் சாதாரண தனிப்பட்ட வீடு அல்ல, ஆனால் நாட்டின் சமூக-அரசியல் வரலாற்றில் முக்கிய பங்கு வகித்த ஒரு நூற்றாண்டு பழமையான மாளிகை. இந்த வரலாற்று வீடு கட்டிடக்கலை, பாரம்பரியம் மற்றும் நவீன வாழ்க்கை ஆகியவற்றின் அரிய கலவையாகும். இந்தியாவின் நிதித் தலைநகரான மகாராஷ்டிராவில் உள்ள மும்பையில் வசதியான குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட்டின் பரிணாம வளர்ச்சியை இந்த சொத்து பிரதிநிதித்துவப்படுத்துகிறது. யூடியூப் சேனலான Mashable India இல் வெளியிடப்பட்ட ஹவுஸ் டூர் வீடியோவில், யாஷ் பிர்லா மும்பையில் உள்ள தனது மலபார் ஹில் மாளிகை வழியாக பார்வையாளர்களை அழைத்துச் சென்றார்.பிர்லா மாளிகையின் வரலாறுஇந்த வீடு யாஷ் பிர்லாவின் தாத்தா ராமேஸ்வர் தாஸ் பிர்லாவால் கட்டப்பட்டது, இது கிட்டத்தட்ட 100 ஆண்டுகள் பழமையானது. ஒரு நூற்றாண்டுக்கு முன்பு, இந்த வீடு இந்தியாவின் சுதந்திர இயக்கத்தின் முக்கிய பிரமுகர்கள் கூடும் முக்கிய இடமாக இருந்தது. அந்த வீடியோவில், மகாத்மா காந்தி மற்றும் சர்தார் வல்லபாய் படேல் உட்பட பல அரசியல் தலைவர்களுக்கு பிர்லா மாளிகை விருந்தளித்ததாக யாஷ் பிர்லா கூறுகிறார். வீட்டிற்குள் இருக்கும் சில மரச்சாமான்கள் 90 வயதுக்கு மேற்பட்டவை. இந்த மாளிகையின் சித்திர அறைகள் சில வரலாற்று தருணங்கள் மற்றும் நினைவுகளுடன் உயிர்ப்புடன் உள்ளன. காந்திஜி ஒருமுறை முக்கியமான வாழ்க்கைப் பாடங்களைக் கற்பித்துக் கொண்டிருந்ததால், வரவேற்பறையில் இருந்த ஒரு சோபா நன்றாகப் பாதுகாக்கப்படுகிறது.
YouTube/BBC
இன்று, குடும்ப வீடு என்பது காலை பிரார்த்தனைகள், ஆன்மீக மூலைகள் மற்றும் பாரம்பரிய சடங்குகள் பற்றியது. வீட்டின் முக்கியமான பாகங்களில் ஒன்று பளிங்குக் கற்களால் ஆன கோயில், நர்மதேஷ்வர் சிவலிங்கம் தோட்டத்தில் நங்கூரமிட்டு உள்ளது. மற்ற அறைகள் கடந்த காலத்தின் புகைப்படங்கள் மற்றும் அதன் கதையை வடிவமைத்தவர்களின் பாரம்பரியத்தை மதிக்கும் வண்ணம் உள்ளன.இடம்: மராலாப் ஹில், பிரீமியம் சொகுசு முகவரிபிர்லா ஹவுஸ் மலபார் ஹில்லில் உள்ளது. இந்தியாவின் மிக உயர்ந்த சொத்து மதிப்புகளைக் கொண்ட மும்பையின் பிரத்தியேகமான குடியிருப்புச் சந்தையாக இந்தப் பகுதி உயர்வாகக் கருதப்படுகிறது. இதற்குப் பின்னால் உள்ள காரணம் மட்டுப்படுத்தப்பட்ட பெரிய நிலங்கள் மற்றும் பரந்த கடல் காட்சிகள். தூதர்கள் மற்றும் கார்ப்பரேட் தலைவர்கள் வசிக்கும் பகுதி என்பதால் இங்கு வாழ்வது ஒரு அந்தஸ்து சின்னமாக உள்ளது.ரியல் எஸ்டேட் ஆராய்ச்சி நிறுவனமான லியாசஸ் ஃபோராஸின் கூற்றுப்படி, மலபார் ஹில் 10 வெவ்வேறு பில்டர்களால் உருவாக்கப்பட்டது (செப்டம்பர் 2025 வரை) 10 செயலில் உள்ள குடியிருப்பு திட்டங்களைக் கொண்டிருந்தது. லோதா குழுமம், பிர்லா எஸ்டேட்ஸ் மற்றும் ஜேஎஸ்டபிள்யூ ரியாலிட்டி போன்ற நன்கு அறியப்பட்ட பெயர்கள் இதில் அடங்கும். ஒன்றாக, இந்த திட்டங்கள் 176 அதி-சொகுசு வீடுகளை வழங்குகின்றன, அவற்றில் 30 அலகுகள் இன்னும் விற்கப்படவில்லை. விலைகள் மிக அதிகமாக இருந்தாலும் – ஒரு சதுர அடிக்கு ₹85,000 முதல் ₹1.80 லட்சம் வரை (கார்பெட் ஏரியா), மலபார் ஹில் கடந்த 12 மாதங்களில் 21 வீடுகளின் விற்பனையைக் கண்டது. இது இந்த பிரீமியம் சந்தையில் நிலையான தேவையைக் காட்டுகிறது.மதிப்பீடு பல பொது பதிவுகள் மற்றும் முனிசிபல் தாக்கல்கள் அதன் ரியல் எஸ்டேட் மதிப்பின் உணர்வை வழங்குகின்றன. பிரஹன்மும்பை முனிசிபல் கார்ப்பரேஷனின் (பிஎம்சி) அதிகாரபூர்வ ஆவணங்கள், இந்த மாளிகையின் மதிப்பு ₹425.50 கோடிக்கும் மேலாக பாரம்பரிய இணைப்பு சூழலில் மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, இது சில ஆண்டுகளுக்கு முன்பு அதன் சந்தை மதிப்பை பழமைவாதமாக பிரதிபலிக்கிறது.இருப்பினும், தெற்கு மும்பையின் தற்போதைய குடியிருப்பு விலையைப் பொறுத்தவரை, பிர்லா ஹவுஸின் பழமைவாத சந்தை மதிப்பீடு, அதன் அளவு, பாரம்பரிய மதிப்பு மற்றும் இருப்பிடம் ஆகியவற்றைக் கருத்தில் கொண்டு, அதன் தற்போதைய மதிப்பை ₹500 கோடிக்கும் அதிகமாகவும், ₹700 கோடி+ அடைப்புக்குறிக்குள் இருக்கும்.சொத்து அம்சங்கள்
YouTube/Mashable India
பிர்லா ஹவுஸ் என்பது உயர்ந்த கூரைகள், காலனித்துவ வசீகரம் மற்றும் கவனமாக வடிவமைக்கப்பட்ட அறைகள் ஆகியவற்றின் கடந்த காலத்தை பிரதிபலிக்கும் பரந்த அமைப்பைப் பற்றியது. மாளிகையின் உட்புறங்கள் அசல் அம்சங்களைப் பாதுகாக்கின்றன, இது வீட்டின் மிக அழகான பகுதியாகும், பழங்கால மரவேலை மற்றும் அலங்கார கல் விவரங்கள், எல்லாம் இங்கே வரலாற்றின் ஒரு பகுதியாகும்.இருப்பினும், வீடு நவீன வசதிகளை எளிதில் தழுவுகிறது. முழு வசதியுடன் கூடிய மொட்டை மாடி ஜிம் மற்றும் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட நவீன கலை வேலைகள் உள்ளன. பிர்லா ஹவுஸ் இன்று ஒரு வீட்டை விட அதிகம், இது இந்தியாவின் சுதந்திரப் போராட்டத்தின் வாழும் அருங்காட்சியகம். மரபுவழி எஸ்டேட்டாக இருந்தாலும் சரி அல்லது கற்பனையான முதலீடாக இருந்தாலும் சரி, இந்த வரலாற்று வீட்டின் மதிப்பை தெற்கு மும்பையின் குடியிருப்பு நிலப்பரப்பில் ஒப்பிட முடியாது.
