வாங்குவோர், டெவலப்பர்கள் மற்றும் முகவர்களுக்கிடையேயான சச்சரவுகளை வரையறுக்கப்பட்ட காலக்கெடுவுக்குள் தீர்க்க ஒழுங்குமுறை அதிகாரிகளையும் மேல்முறையீட்டு நீதிமன்றங்களையும் RERA நிறுவுகிறது. இந்த அமைப்பு பாரம்பரிய நீதிமன்ற செயல்முறைகளுடன் ஒப்பிடும்போது விரைவான தீர்வுக்கு உதவுகிறது மற்றும் நுகர்வோர் பாதுகாப்பை பலப்படுத்துகிறது. திறமையான புகாரைக் கையாளுதல் வாங்குபவரின் உரிமைகளைப் பாதுகாப்பது மட்டுமல்லாமல், மீறல்கள், தாமதங்கள் அல்லது தரச் சிக்கல்களுக்கு டெவலப்பர்களை பொறுப்புக்கூற வைப்பதன் மூலம் வெளிப்படைத்தன்மையையும் ஊக்குவிக்கிறது.
RERA நாடு தழுவிய ஒழுங்குமுறை கட்டமைப்பை வழங்கினாலும், ஒவ்வொரு மாநிலத்திற்கும் அதன் சொந்த ஒழுங்குமுறை அதிகாரம், விதிகள் மற்றும் நிர்வாகத் திறன் இருப்பதால், பல்வேறு மாநிலங்களில் அதன் செயலாக்கம் மாறுபடும். இதன் விளைவாக, தகராறு தீர்க்கும் வேகம், இணக்க நிலை மற்றும் திட்ட வெளிப்பாடுகளில் வெளிப்படைத்தன்மை ஆகியவை ஒரு பிராந்தியத்திலிருந்து மற்றொரு பிராந்தியத்திற்கு வேறுபடலாம். இந்த பிராந்திய மாறுபாடுகளைப் புரிந்துகொள்வது, வாங்குபவர்களுக்கு மிகவும் தகவலறிந்த முடிவுகளை எடுக்க உதவுகிறது மற்றும் காலக்கெடு மற்றும் சட்டப்பூர்வ தீர்வுகள் தொடர்பான யதார்த்தமான எதிர்பார்ப்புகளை அமைக்க உதவுகிறது.
இந்திய ரியல் எஸ்டேட் சந்தையில் பதிவு, நிதி ஒழுக்கம், வெளிப்படைத்தன்மை, நியாயமான விலை நிர்ணயம், சொத்து விநியோகம் மற்றும் தகராறு தீர்வு போன்ற கருத்துக்களை செயல்படுத்துவதன் மூலம் RERA மிகப்பெரிய மாற்றத்தை கொண்டு வந்துள்ளது. RERA ஆனது பொறுப்புணர்வை அதிகரிப்பதற்கும், துல்லியமான தகவல்களுக்கான அணுகலை வழங்குவதற்கும் செயல்பட்டு வருகிறது, இதனால் சொத்து பரிவர்த்தனைகளில் வெளிப்படையான சூழலை உருவாக்க உதவுகிறது, ரியல் எஸ்டேட் முதலீட்டை வாங்குபவர்களுக்கு பாதுகாப்பான மற்றும் ஒழுங்கமைக்கப்பட்ட செயல்முறையாக மாற்றுகிறது.
பட உதவி: Canva
