ரியல் எஸ்டேட் தொழில் பொருளாதார, நிதி மற்றும் மக்கள்தொகை தாக்கங்களின் கலவையால் பாதிக்கப்படுகிறது. சந்தையில் நிகழவிருக்கும் போக்குகளைப் புரிந்துகொள்வது அனைவருக்கும் சிறந்த முடிவுகளை எடுக்க உதவும். எந்த ஒரு அளவீடும் சரியான கணிப்புகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கவில்லை என்றாலும், சில குறிகாட்டிகள் தொடர்ந்து சந்தைப் போக்குகளுடன் வலுவான தொடர்புகளைக் காட்டுகின்றன.
ஒரு ரியல் எஸ்டேட் சந்தை ஏற்றம், சொத்து விலைகள், தேவை மற்றும் விற்பனை நடவடிக்கைகள் ஒரு நீடித்த காலத்தில் கடுமையாக உயரும் போது ஏற்படுகிறது. இது பொதுவாக வலுவான பொருளாதார வளர்ச்சி, எளிதான நிதியுதவி மற்றும் வரையறுக்கப்பட்ட வழங்கல் ஆகியவற்றால் இயக்கப்படுகிறது. மாறாக, விலைகள் வீழ்ச்சியடையும் போது, தேவை பலவீனமடையும் போது மற்றும் சரக்குகள் உயரும் போது, பெரும்பாலும் அதிக வட்டி விகிதங்கள், அதிகப்படியான வழங்கல் அல்லது பொருளாதார மந்தநிலை ஆகியவற்றால் தூண்டப்படும் போது சந்தை முறிவு ஏற்படுகிறது. ரியல் எஸ்டேட்டில் இரண்டு சுழற்சிகளும் இயல்பானவை ஆனால் குறிப்பிடத்தக்க நிதி தாக்கங்களை ஏற்படுத்தலாம்.
பட உதவி: Canva
