எஃகு அதிபர் லக்ஷ்மி மிட்டல் முழுநேர இங்கிலாந்து வதிவிடத்திலிருந்து விலகி, துபாய் மற்றும் சுவிட்சர்லாந்தில் அதிக நேரம் செலவிடுவார், ஏனெனில் பிரிட்டன் பெரும் பணக்காரர்களுக்கான வரி விதிகளை கடுமையாக்குகிறார். இந்த நடவடிக்கையானது தொழிலாளர்களின் செல்வம் மற்றும் பரம்பரை வரி மாற்றங்களின் தொகுப்பைப் பின்பற்றுகிறது, இது பல உயர் நிகர மதிப்புள்ள நபர்களை தங்கள் வரி வதிவிடத்தை மறுபரிசீலனை செய்ய தூண்டியது. உலக பணக்காரர்கள் ஏன் துபாயை தேர்ந்தெடுத்தார்கள்?இங்கிலாந்தில் இருந்து லக்ஷ்மி மிட்டலின் வெளியேற்றம், அவரது குடும்பம் புகழ்பெற்ற “தாஜ் மிட்டல்” மாளிகையை வைத்திருந்தது, அடிப்படையில் பொருளாதாரத்தால் இயக்கப்படுகிறது. கோடீஸ்வரர் இங்கிலாந்தின் வரவிருக்கும் வரி சீர்திருத்தங்களிலிருந்து விலகிச் செல்கிறார், இதில் முன்மொழியப்பட்ட 20% வெளியேறும் வரி, சாத்தியமான மாளிகை வரி, குடியேற்றம் அல்லாத வரி ஆட்சியை ஒழித்தல் மற்றும் அதிக 40% பரம்பரை வரிகள் ஆகியவை அடங்கும்.துபாயின் நிதி நிலப்பரப்பு எதிர் துருவமாக உள்ளது. துபாயை தனது முக்கிய வசிப்பிடமாக மாற்றுவதன் மூலம், உறுதி மற்றும் வளர்ச்சியின் அடிப்படையில் கட்டமைக்கப்பட்ட ஒரு அமைப்பிலிருந்து மிட்டல் பயனடைகிறார், மிக முக்கியமாக பூஜ்ஜிய பரம்பரை வரியை வழங்குகிறது. இந்த ஸ்திரத்தன்மை அவரும் அவரது சகாக்களும் தங்கள் மகத்தான உலகளாவிய செல்வத்தை நிர்வகிக்கவும் பாதுகாக்கவும் அனுமதிக்கிறது, இது அவர்களின் சொந்த நாடுகளில் அதிக வரி விதிப்புகள் மற்றும் கொள்கை கணிக்க முடியாத தன்மையிலிருந்து தங்கள் சொத்துக்களை பாதுகாக்க விரும்பும் தனிநபர்களின் வளர்ந்து வரும் பட்டியலில் விருப்பமான இடமாக மாற்றுகிறது. இந்த நிதிப் பாதுகாப்பு, துபாயின் மிகவும் பிரத்தியேகமான குடியிருப்பு திட்டங்களில் முதலீடு செய்ய அனுமதிக்கிறது.
நயா தீவு
ஷாமல் ஹோல்டிங்கால் உருவாக்கப்பட்ட புதிய சொகுசு நிலப்பகுதியான நயா தீவில் ஏற்கனவே உள்ள குடியிருப்புக்கு கூடுதலாக சொத்துக்களை வாங்குவதன் மூலம் மிட்டல் ஐக்கிய அரபு எமிரேட்ஸிற்கான தனது உறுதிப்பாட்டை உறுதிப்படுத்தியதாக அறிக்கைகள் கூறுகின்றன. இந்த தீவு UHNW பிரிவை ஈர்க்கும் வகையில் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, இது ஜுமைரா கடற்கரையில் ஒப்பிடமுடியாத தனியுரிமை மற்றும் கௌரவத்தை வழங்குகிறது.நயா தீவின் சிறப்பு அதன் தனித்துவமான, குறைந்த அடர்த்தி அம்சங்களில் உள்ளது:
- அல்ட்ரா-பிரத்தியேக விருந்தோம்பல்: தீவு பிராந்தியத்தின் முதல் நிகழ்ச்சியை நடத்தும்
செவல் பிளாங்க் மைசன் மதிப்புமிக்க பகுதியாகLVMH ஆடம்பர குழு. இந்த நங்கூரம் குடியிருப்பாளர்களுக்கு நெருக்கமான, ஹோட்டல்-தரமான சொகுசு சேவைகளை வழங்குகிறது. - தனியார் கடற்கரை அணுகல்: துபாயின் பல மேம்பாடுகள் போலல்லாமல்,
நயா தீவு பிராண்டட் குடியிருப்புகள் மற்றும் எஸ்டேட் அடுக்குகளின் வரையறுக்கப்பட்ட தொகுப்பை வழங்குகிறது, மேலும் ஒவ்வொன்றும் தனிப்பட்ட கடற்கரை அணுகலுடன் வடிவமைக்கப்பட்டுள்ளது, அதிகபட்ச தனிமை மற்றும் அரேபிய வளைகுடாவுடன் நேரடி தொடர்பை உறுதி செய்கிறது. - குறைந்த-உயர்ந்த வடிவமைப்பு: மாஸ்டர்பிளான் வேண்டுமென்றே குறைந்த-உயர்ந்த கட்டிடக்கலையைப் பயன்படுத்துகிறது. இந்த தனித்துவமான அம்சம் தடையற்ற கடல் காட்சிகள் மற்றும் சின்னமான துபாய் அடையாளங்களின் காட்சிகளுக்கு உத்தரவாதம் அளிக்கிறது, இது நகரத்தின் செங்குத்து நிலப்பரப்பிலிருந்து வேறுபடுத்துகிறது மற்றும் விண்வெளி மற்றும் அமைதியை வலியுறுத்துகிறது.
- கடல்சார் சொகுசு: ஒரு முக்கியமான வசதி என்பது பிரத்யேகமான தனியார் மெரினாவில் படகு பெர்திங் வசதிகளுடன், உலகளாவிய உயரடுக்கினரின் கடல்சார் நோக்கங்களை நேரடியாக வழங்குகிறது.
நயா தீவு ஒரு பாரம்பரிய முதலீடாக நிலைநிறுத்தப்பட்டுள்ளது, பிரத்தியேகத்தன்மை, இயற்கை அழகு மற்றும் நுட்பம் ஆகியவை ஒன்றிணைந்த காலமற்ற பின்வாங்கல், திட்டம் 2029 இல் நிறைவடையும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது.
லட்சுமி மிட்டல் யார்?
லக்ஷ்மி நிவாஸ் மிட்டல் எஃகு துறையில் உலகின் முன்னணி நபர்களில் ஒருவர், துண்டு துண்டான உலகளாவிய சந்தையை இடைவிடாமல் ஒருங்கிணைப்பதற்காக அறியப்பட்டவர். இந்தியாவின் ராஜஸ்தானில் பிறந்து, அவரது வாழ்க்கைப் பாதை அவரை சீனாவிற்கு வெளியே உலகின் முன்னணி எஃகு மற்றும் சுரங்க நிறுவனமான ஆர்சிலர் மிட்டலின் நிறுவனர் மற்றும் செயல் தலைவராக ஆக்கியது. மிட்டல் 1980கள் மற்றும் 1990கள் முழுவதும் துணிச்சலான மற்றும் அடிக்கடி ஆக்ரோஷமான கையகப்படுத்துதல்களின் மூலம் தனது சாம்ராஜ்யத்தை கட்டமைத்தார், 2006 இல் ஒரு முக்கிய இணைப்பு உட்பட, இது தற்போதைய உலகளாவிய மாபெரும் நிறுவனத்தை உருவாக்கியது. அவரது நிறுவனம் உலகளவில் கட்டுமானம், உள்கட்டமைப்பு மற்றும் புதுப்பிக்கத்தக்க எரிசக்தி துறைகளுக்கு முக்கியமானது, குறிப்பாக நவீன தொழில்மயமாக்கல் முயற்சிகளில் அவரது செல்வாக்கை பிரதிபலிக்கிறது. முன்னதாக பிரிட்டனின் செல்வந்த குடியிருப்பாளர்களில் ஒருவரான அவர், இங்கிலாந்தில் இருந்து துபாய்க்கு சமீபத்தில் சென்றது, இந்த எஃகு அதிபரும் தொழில்முனைவோருக்கான ஆற்றல்மிக்க உலகளாவிய நிதி நிலப்பரப்பில் ஒரு பெரிய மாற்றத்தைக் குறிக்கிறது.
நயா தீவின் செலவு
நயா தீவில் லக்ஷ்மி மிட்டலின் எதிர்கால குடியிருப்பு, தீவின் பிரத்யேக வடிவமைப்பை மேம்படுத்தும் வகையில் தனிப்பயனாக்கப்பட்ட, மிகக் குறைந்த அடர்த்தி கொண்ட தோட்டமாக இருக்கும். அவரது சொத்து, 21,000 முதல் 48,000 சதுர அடிக்கு மேல் உள்ள பெரிய எஸ்டேட் ப்ளாட்டுகளில் ஒன்றில் கட்டாயம் தனியார் கடற்கரை அணுகல் மற்றும் படகு ஓட்டுவதற்காக தனியார் குடியிருப்பாளர்களின் மெரினாவிற்கு தடையற்ற அணுகலைக் கொண்டிருக்கும். இந்த ஆடம்பரத்தின் ஒரு பகுதியை வாங்க விரும்புவோருக்கு, செலவு மிகப்பெரியது: சிறிய 4 படுக்கையறை வில்லாக்கள் சுமார் AED 45 மில்லியன் (INR 109.3 கோடிகள்) தொடங்கும் என மதிப்பிடப்பட்டுள்ளது, ஒரு தனிப்பயன் எஸ்டேட் நிலத்திற்கு கணிசமாக அதிக மூலதனம் தேவைப்படுகிறது. வாங்குதல் செயல்முறையானது ஒரு ஆஃப்-பிளான் மேம்பாடு (2029 இல் நிறைவடையும் என எதிர்பார்க்கப்படுகிறது), வட்டி வெளிப்பாடு (EOI), கட்டமைக்கப்பட்ட கட்டணத் திட்டத்தைக் கடைப்பிடிப்பது மற்றும் 4% DLD கட்டணத்தைச் செலுத்துதல் ஆகியவை கண்டிப்பாக நிர்வகிக்கப்படுகிறது, இருப்பினும் முதலீடு உரிமையாளரை விரும்பத்தக்க 10 ஆண்டு கோல்டன் விசாவிற்கு தகுதியுடையதாக்குகிறது. முன்னால் பார்க்கிறேன்துபாயைப் பொறுத்தவரை, நன்கு அறியப்பட்ட கோடீஸ்வரர்களின் வருகை (அல்லது அதிகரித்த இருப்பு) குறிப்பிடத்தக்க வகையில் தலைப்பு மதிப்பைக் கொண்டுவருகிறது, பெருகிய முறையில் உள்ளூர் செலவுகள் மற்றும் அதி ஆடம்பர சொத்து மற்றும் சேவைத் துறைகளில் விரைவான வளர்ச்சி. இங்கிலாந்தைப் பொறுத்தவரை, இந்த புறப்பாடுகள் அரசியல் ரீதியாக உணர்திறன் கொண்டவை, மேலும் மொபைல் செல்வம் இறுதியில் வாழ விரும்பும் இடத்தில் வரிக் கொள்கை எவ்வாறு புத்திசாலித்தனமாக பாதிக்கிறது என்பதை அவை எடுத்துக்காட்டுகின்றன.பரந்த முறை ஏற்கனவே தெரியும்: வங்கியாளர்கள், தொழிலதிபர்கள் மற்றும் முதலீட்டாளர்கள் நிதி விதிகள் மாறும்போது வதிவிட விருப்பங்களை எடைபோடுகின்றனர். இரு தரப்பிலும் உள்ள கொள்கை வகுப்பாளர்கள் இந்த போக்கு தற்காலிகமா அல்லது உலகளாவிய மூலதனம் மற்றும் பணக்கார குடும்பங்கள் தங்களைத் தளமாகக் கொள்ளத் தேர்ந்தெடுக்கும் இடத்தின் தொடர்ச்சியான மறுவடிவமைப்பைக் கவனிப்பார்கள்.
