பல தசாப்தங்களாக, “அமெரிக்கன் ட்ரீம்” ஒரு குறிப்பிட்ட வரைபடத்தைப் பின்பற்றியது: இரண்டு-அடுக்கு வீடு, டிரைவ்வேயில் ஒரு கூடைப்பந்து வளையம் மற்றும், மிக முக்கியமாக, பசுமையான, நிழலாடிய கொல்லைப்புறம். ஒரு நிறுவப்பட்ட சுற்றுப்புறத்தின் வழியாக ஒரு ஓட்டம் பச்சை நிற விதானத்தை வழங்கியது, அது சாலையின் வெப்பத்திலிருந்து உடனடியாக தப்பிப்பது போல் உணர்ந்தது.இன்று, அந்த கனவு அழகியல் “லிமினல் இடைவெளிகள்” என்று அழைக்கப்படுவதால் மாற்றப்படுகிறது. நவீன துணைப்பிரிவுகள் பெரும்பாலும் ஒரே மாதிரியான பழுப்பு நிற வீடுகளின் வரிசைகள், பரந்த சாம்பல் நிலக்கீல் மற்றும் பசுமையின் மொத்த பற்றாக்குறை ஆகியவற்றால் வகைப்படுத்தப்படுகின்றன. இந்திய வம்சாவளியைச் சேர்ந்த உள்ளடக்க உருவாக்குநரான ஆகாஷ் குப்தாவின் X இல் ஒரு வைரலான இடுகை சமீபத்தில் இந்த மாற்றம் ஏன் ஏற்பட்டது மற்றும் வீட்டு உரிமையாளருக்கு ஏற்படும் அதிர்ச்சியூட்டும் செலவு பற்றிய ஒரு பெரிய உரையாடலைத் தூண்டியது.குப்தாவின் பகுப்பாய்வின்படி, அமெரிக்காவில் உள்ள ஒவ்வொரு புதிய உட்பிரிவும் ஒரு குறிப்பிட்ட வழியில் தோன்றுவதற்குக் காரணம், அது வாங்குபவரிடம் இருந்து பில்டருக்கு பெரும் செல்வத்தை மாற்றுவதற்கு அனுமதிப்பதால் தான். ஒரு முதிர்ந்த மரம் ஒரு வீட்டின் மதிப்பை 7-19 சதவீதம் அதிகரிக்கிறது என்று அவர் கூறினார். “ஒரு $400,000 வீட்டில், அது $28,000 முதல் $76,000 வரை”, ஏற்கனவே இருந்ததைப் பாதுகாப்பதன் மூலம். ஒரு வீட்டின் உரிமையாளருக்கு, ஒரு நிழல் மரம் ஒரு நாளைக்கு கிட்டத்தட்ட 20 மணிநேரம் இயங்கும் பத்து அறை அளவிலான ஏர் கண்டிஷனர்களுக்கு சமமான குளிர்ச்சியை உருவாக்குகிறது. குப்தா நகர்ப்புற வன ஆராய்ச்சி மையத்தின் தரவுகளை மேற்கோள் காட்டினார், ஒரு வீட்டின் மேற்குப் பகுதியில் உள்ள மரம் 15 ஆண்டுகளில் 12% எரிசக்தி கட்டணத்தை குறைக்கிறது. USDA வனச் சேவையின் ஆராய்ச்சியின்படி, 25-அடி உயரமுள்ள ஒரு மரம், ஒரு பொதுவான குடியிருப்பின் வருடாந்திர வெப்பமூட்டும் மற்றும் குளிரூட்டும் செலவை 8 முதல் 12 சதவீதம் வரை குறைக்கும். எனவே, பசுமையால் சூழப்பட்ட ஒரு குடியிருப்பில் வசிக்கும் ஒரு குடும்பத்திற்கு, வாழ செலவுகள் குறைவு மற்றும் மறுவிற்பனை மிக வேகமாகவும் லாபகரமாகவும் இருக்கிறது. இருப்பினும், ஒரு பில்டருக்கு, இந்த மரங்கள் அனைத்தையும் வெட்டுவதால், ஒரு லாட்டிற்கு சுமார் $5,000 சேமிக்கப்படுகிறது. ஒரு புல்டோசர் ஒரே நாளில் 200 இடங்களைத் தரைமட்டமாக்குகிறது, கான்கிரீட் லாரிகள் மற்றும் பயன்பாட்டு அகழிகள் போன்ற பெரிய இயந்திரங்களின் இயக்கச் சிக்கல்களைக் குறைக்கிறது, கட்டுமான செயல்முறையை துரிதப்படுத்துகிறது. “எனவே டெவலப்பர் $5,000 சேமிப்பை பாக்கெட் செய்கிறார் மற்றும் வாங்குபவர் அடுத்த இரண்டு தசாப்தங்களுக்கு இழந்த மதிப்பில் $50,000 சாப்பிடுகிறார். முடிவெடுக்கும் நபரும் அதற்கு பணம் செலுத்தும் நபரும் ஒரே அறையில் இருந்ததில்லை” என்று குப்தா எழுதினார்.
உட்லண்ட்ஸ் VS கேட்டி
1974 ஆம் ஆண்டில் ஜார்ஜ் மிட்செல் 28,000 ஏக்கர் ஹூஸ்டன் டிம்பர்லேண்டை வாங்கினார் மற்றும் 28% நிரந்தர பசுமையான இடமாகப் பாதுகாத்தார். மெக்டொனால்ட்ஸ் ஒரு கடையை உருவாக்க விரும்பியபோது, ”காடு முதலில்” என்ற தத்துவத்தைப் பின்பற்றி மரத்தின் மேல்தளத்திற்குப் பின்னால் அதைச் செய்யும்படி கட்டாயப்படுத்தினார். மெக்டொனால்டு டெக்சாஸில் அதிக அளவில் உள்ள இடங்களில் ஒன்றாக மாறியது என்றும், சுற்றியுள்ள காடுகளை பிரதிபலிக்கும் வகையில் உருவாக்கப்பட்ட அலுவலக கட்டிடம் முற்றிலும் குத்தகைக்கு விடப்பட்டது என்றும் அவர் கூறினார். தொடர்ந்து இரண்டு வருடங்கள் அமெரிக்காவில் வாழும் நம்பர் ஒன் சமூகமாக இந்த புறநகர் பெயரிடப்பட்டது. “இன்று உட்லண்ட்ஸ் சராசரி வீட்டு விலை: $615,000. கேட்டி, ஒப்பிடக்கூடிய ஹூஸ்டன் புறநகர்ப் பகுதி: $375,000” என்று அவர் எழுதினார், இரண்டிற்கும் இடையே $240,000 விலை இடைவெளி இருப்பதை வெளிப்படுத்தினார். “மரங்கள் அவற்றை அகற்றுவதை விட அதிக மதிப்புடையது. டெவலப்பர்கள் எப்படியும் தெளிவாக வெட்டுகிறார்கள், ஏனென்றால் அவர்கள் வீட்டை ஒரு முறை விற்றுவிட்டு வெளியேறுகிறார்கள். நீங்கள் அதில் 30 ஆண்டுகள் வாழ்கிறீர்கள்,” என்று அவர் முடித்தார். மண்டல சட்டங்கள் அல்லது வீட்டு உரிமையாளர் விழிப்புணர்வை மாற்றும் வரை, டெவலப்பர்கள் $5,000 ஐ பாக்கெட்டில் வைத்துக்கொள்வார்கள், அதே நேரத்தில் மதிப்பு மற்றும் பில்களில் $50,000 இழப்பை அமெரிக்க வீட்டு உரிமையாளரை உறிஞ்சிக் கொள்வார்கள்.
